4 Räume mit Weitblick in perfekter Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderbar helle Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² befindet sich in einem 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1973. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage und ist über ein gepflegtes Treppenhaus zu erreichen. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, die den weitläufigen Charakter der Wohnung unterstreicht. Von hier aus fällt der Blick direkt durch das sehr große Wohnzimmer auf die einzigartige Loggia mit Weitblick über Heisingen. Ob drinnen oder draußen - hier genießen Sie laue Sommerabende und fröhliche Feiern im Kreis von Freunden und Familie. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie zudem einen variabel nutzbaren Raum, ebenfalls mit Zugang zur Loggia. Links vom Eingang befindet sich die Wohnküche mit Platz für die ganze Familie. Ein kleiner Zwischenflur mit Gäste WC und Garderobe trennt die privaten Schlafräume und das Badezimmer vom öffentlichen Bereich. Beide Schlafzimmer sind hell und einladend gestaltet und großzügig geschnitten. Das ansprechende Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche und lässt sich dank Fenster gut lüften. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Sinnvoll ergänzt wird das Angebot durch einen trockenen Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Trockenraum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, so dass die Wohnung sowohl zentral als auch ruhig gelegen ist. Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche und ihrer gepflegten Ausstattung ist diese Etagenwohnung perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Ausstattung
Die Qualität der Ausstattung ist gehoben, was sich in hochwertigen Materialien und modernem Design widerspiegelt. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein komfortables Ambiente zu schaffen. Hochwertige Bodenbeläge und Markenarmaturen verwöhnen das Auge. Die Wohnung verfügt zudem über eine Gästetoilette, was sowohl für Bewohner als auch Besucher äußerst praktisch ist. Die Bewohner können sich daher auf einen stilvollen Aufenthalt in dieser Immobilie freuen. Anmerkung: die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche vermietet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil im Essener Süden - in Heisingen. Heisingen besticht durch seine Lage zwischen dem Baldeneysee und dem Schellenberger Wald. Ein kleiner Stadtteil mit einem Zentrum, welches neben Supermärkten, Ärzten und Schulen auch Restaurants und Dienstleistungen jeder Art bietet. Besonders beliebt ist die Lage durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten an Land und in/auf dem Wasser. Essen, die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen, besticht durch ihre industrielle Vergangenheit und das kulturelle Angebot. Viele Museen, Theater und Konzertsäle prägen das Stadtbild und laden zu kulturellen Erlebnissen ein. Zudem bietet die Stadt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für alle Bedürfnisse. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen macht Essen zu einem attraktiven Wohnort, sowohl für Pendler als auch für Familien. Die Region um Essen ist für ihre abwechslungsreiche Landschaft bekannt. Von Wäldern über Wiesen bis hin zu Seen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde, ihre Freizeit zu genießen. Zudem sind das Ruhrgebiet und umliegende Städte wie Düsseldorf und Köln gut zu erreichen und bieten vielfältige kulturelle und touristische Attraktionen. In dieser Region findet man eine gelungene Mischung aus städtischem Leben und Naturerlebnissen.
Sonstiges
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