4-Raum-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Grünen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten eine schöne (74 m² große) renovierte 4-Raum-Wohnung (Dachgeschoss-Maisonette über 2 Etagen) eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage im Wohngebiet „Warbelniederung“ an. Im Untergeschoss befindet sich ein Flur, das Wohnzimmer mit Küchenbereich, das Schlafzimmer, und das Bad. Im Flur, Wohnzimmer und (möglichem) Schlafzimmer wurde neues Laminat und Fußleisten verlegt. Der Boden vom Küchenbereich und Bad sind gefliest. Das Bad wurde mit neuem WC, Spülkasten, Waschbecken, Armaturen und Heizkörper ausgestattet. Auch die (Wannen/Dusch)Ablagen, Duschköpfe/Halterungen (siehe Fotos) sind neu. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 2 Zimmern. In beiden Zimmern wurde neuer Teppich verlegt. Die Räume können als Arbeitszimmer, Kinderzimmer (oder ähnliches) genutzt werden. Im Wohngebiet befinden sich ausschließlich Ein- oder Mehrfamilienhäuser (höchster Bodenrichtwert in der gesamten Gemeinde). Ein Lidl-Supermarkt ist in 150 m Entfernung vorhanden. Westlich, zwei Häuser weiter, finden Sie eine Frauenarztpraxis, 300 Meter (südlich) eine Zahnarztpraxis und 300 Meter (östlich) gibt es eine Hausarztpraxis (Innere Medizin/Kardiologie). Alles ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Im rückseitig gelegenen Garten befinden sich Spielmöglichkeiten für Kinder. Vor (und neben) dem Haus befinden sich Stellplätze für den PKW. Zur Wohnung gehört auch (im Außenbereich gelegen) ein Abteil eines Lagerraums/Schuppens, in dem Fahrräder oder sonstige Dinge verschließbar aufbewahrt werden können. Der Einbau einer Küche wäre nach Absprache möglich. Internetverfügbarkeit: Über den Telefonanschluss: 16 Mbit/s Über Kabel: bis zu 1000 Mbit/s (via Vodafone) Internet über Starlink ist verfügbar. Im Dezember 2023 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel von Vaillant installiert, für maximale Energieeinsparung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Endreinigung (Fenster putzen etc.) erfolgt in den nächsten Tagen.
Ausstattung
Laminat, Fliesen, Teppich
Lage
Ruhige Lage im Wohngebiet!