++++ 4 RAUM-DACHGESCHOSSWOHNUNG MAISONETTE IN SCHMÖLLN ++++ AB * 01.02.25 * NEUVERMIETUNG ++++
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die NEU gestaltete 4 RWhg - Maisonette in einem Mehrfamilienhaus Bauj. ca. 1995 sucht einen neuen Nachmieter und befindet sich in Neurenovierung zur Vermietung ab 01.02.2025. Die Wohnung selbst zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume, offenen Küchenbereich zum Wohnzimmer mit Terrassenausgang und einer Vielzahl Gestaltungsmöglichkeiten aus. Die Aufteilung wie folgt, großzügige Diele, offener Küchenbereich, Wohnzimmer mit Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC u. Anschluss Waschmaschine, Treppenaufgang zum oberen Wohnbereich, 2 Zimmer in verschiedenen Größen zur persönlichen Aufteilung und Gestaltung, wie Kinderz. Gästebereich, Büro oder sonstiges. Die Wohnung wird komplett mit Bodenbelag (Vinylboden anthrazit in Plankenoptik ) versehen, Farbanstrich neu ( auch hier könnten Ihre Farbwünsche noch berücksichtig werden bei Interesse und Anmietung der Wohnung) , die Fenster sind komplett gewechselt und teilw. mit Sonnenschutz versehen, Heizungswechsel im Objekt hat ca. 2021 schon stattgefunden, Waschmaschinen Anschluss befindet sich mit im Bad, Fahrradraum, Kellerbox sowie 2 Pkw Stellplätze stehen zur Verfügung.
Wohnungsansichten werden nach Renovierung natürlich zu sehen sein, möchte aber diese im Vorfeld auf Grund der Neuausrichtung auf ein minimales beschränken. Ich bitte daher um Verständnis ..... Besichtigungen sind jederzeit möglich um sich die schöne Wohnung schon jetzt anzusehen.
Nach Erhalt des Energieausweises werden die Werte natürlich sofort einsehbar ausgewiesen und sind Bestandteil des Mietvertrages.
Lage
Das Wohnobjekt liegt zentrumsnah, die Anbindung zu den Verkaufseinrichtungen des öffentlichen Lebens und täglichen Bedarf ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Schmölln als Kreisstadt ist durch seinen schmackhaften Mutzbraten und als Knopfstadt im Süden Thüringens bekannt. Im Ort selbst ist alles vorhanden, Kitas, Banken, Apotheken, Schulen sowie ÖNV mit Bus und Bahn. Angrenzend sind die größeren Städte wie Zwickau, Chemnitz, Werdau, Crimmitschau, Gera und Altenburg um nur einige zu nennen in ca. 20-25km erreichbar. Die BAB A4 Anbindung können Sie über die Auffahrt Schönheide oder Ronneburg in Richtung Dresden-Frankfurt, in ca. 10-15 Fahrminuten erreichen. Das Objekt macht einen sehr gepflegten Eindruck, ob Treppenhaus, Keller u. Fahrradräum sowie im Grundstücksteil der Gemeinschaftsfläche, Pkw Stellplätze, welche sich ebenfalls auf dem Grundstück befinden.
Sonstiges
Besichtigungstermin
Besichtigungen sind nach Absprache Immobilienbüro zeitnah möglich, die Angaben zum Objekt sind ohne Garantie für ihre Richtig- u. Vollständigkeit, sie basieren auf Auskunft der Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass erst nach ordnungsgemäßer Terminvereinbarung eine Besichtigung vor Ort möglich ist, da die Eigentümer auf Diskretion und gute nachbarschaftliche Beziehungen Wert legen.
Bei Interesse und Kontaktaufnahme per Mail, bitte auch telefonische Erreichbarkeit mit angeben zwecks Abstimmung für Beantwortung eventueller Fragen im Vorfeld. Objektunterlagen werden erst nach persönlichen Kennenlernen und Besichtigungstermin vor Ort mit Interessenbekundung bei Bedarf ausgereicht, das trifft ebenfalls für Standortangaben und Straßenbezeichnungen zu. Ich bitte daher um Verständnis .....vielen Dank im voraus.
Serviceangebot für Sie
Die Firma PBS Immobilien ist Mitglied der Industrie- und Handelskammer Ostthüringen zu Gera seit 1994 sowie im BVFI und erfolgreich im Verkauf von Wohneigentum, Häusern aller Art, Grundstücken sowie im Bereich Kapital u. Renditeobjekte tätig. So war und ist es mir möglich, für eine Vielzahl von Kaufinteressenten in Gößnitz, Meerane, Altenburger Land, Gera, Leipzig, Berlin, Dresden und darüber hinaus ein neues Zuhause zu finden. Die Nachfrage nach Veränderung, Eigentum und Sicherheit für Familie auch im Alter ist größer denn je, darum suche ich dringend im Kundenauftrag Einfamilienhäuser, Häuser aller Art in guten Lagen zur Vermittlung und Verkauf. Sollten berufliche Veränderungen innerhalb der Familie auf Grund von Arbeitsplatzwechsel bevorstehen, die eigenen Kinder sind weit vom Heimatort entfernt und haben selbst schon Eigentum erworben oder aus Altersgründen möchten Sie Ihr Haus verkaufen, dann ….
rufen Sie mich einfach an und ich erledige alles für Sie.
Diskret, zuverlässig und verantwortungsbewusst bei freier Beratung.
Leistungsspektrum:
Mit Auftragserteilung ermitteln wir banktechnisch den Höchstwert Ihrer Immobilie, holen alle wichtigen Unterlagen zur Erstellung eines attraktiven Verkaufsexposés ein.
- Werteinschätzung der Immobilie bankintern
- Erstellung Exposé
- Marketing
- Besichtigung mit Interessenten
- Bonitätsprüfung vom Käufer / Finanzierungsbeschaffung mit Bankzusage
- Notarvertragsvorbereitung bis zum Notarvertrag und Verkauf Ihrer Immobilie
- Notarabstimmung und Einholung erforderlicher Genehmigungen
- Übergabe / Übernahme Protokoll mit Abmeldung der Medien
- Kapital- u. Renditeobjekte auf Anfrage, Raum Dresden, Berlin, Leipzig sowie kompl. Wohnanlagen bis hin zu Bankverwertungen sind auf Anfrage möglich.
Erfahrung zahlt sich aus, ich garantiere Ihnen einen fairen Preis und einen reibungslosen Verkauf. So sparen Sie Zeit und Nerven.
Freundlichst Ihr Immobilienfachberater
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt, projektiert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister