4-Raum Wohnung (29.01) im Reihenendhaus zu vermieten in Großpösna OT Seifertshain

04463 Großpösna

1.889,80 €
Warmmiete
4
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04463 Großpösna
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
126 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
b5fa1a35-b892-4d59-99f8-b5a236632e6e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.200,00
Warm­miete
1.889,80 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
289,80 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
23.1 kWhm2a
Gültig bis
2032-05-23
Aus­stell­datum
23.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Kfz-Stellplatz
2× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Es entstehen zwei dreigeschossige Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohneinheiten im Reihenhausstil.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil von ca. 209 m².
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze auf dem Grundstück und ein separater Abstellraum für Fahrräder.
Die Wohnungen sind mit eigener Luft-Wärmepumpe ausgestattet, für die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser.
Die Kosten für die Wärmepumpen sind nicht Bestandteil der Betriebskosten. Der Mieter schließt mit einem Stromversorger seiner Wahl selbstständig seinen Vertrag.
Alle Fenster im EG und 1.OG haben Außenrollläden.
Die Böden in Küche und Bad sind mit Steinzeug-Fliesen, die übrigen Böden mit einem stilvollen Design-Vinylbelag ausgestattet.
Raumaufteilung Die Wohnung im Reihenhausstil hat einen eigenen Eingang. Im EG befinden sich der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC mit Dusche und Fenster, sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Im 1. OG befinden sich zwei Zimmer, ein weiterer Abstellraum, sowie das Tageslicht-Masterbad mit Dusche und Wanne. Im DG befindet sich ein weiteres Zimmer.

Lage

Der Neubau befindet sich inmitten von Seifertshain, einem OT der Gemeinde Großpösna, ca. 11 Kilometer südöstlich von Leipzig.
Die Anlage erinnert an einen Dreiseithof mit großzügigen Grünflächen und Nutzgärten.
Im Norden liegen die Baggerseen des Kiesabbaus Kleinpösna, im Südosten verläuft die Bundesautobahn A 38. Entlang der Mittelstraße reihen sich ältere Gehöfte und neuere hofähnliche Bebauungen mit breiten Vorgärten an.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltung bieten sich in unmittelbarer Nähe an.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Emailadresse.
Wir melden uns bei Ihnen, wann eine Besichtigung möglich ist, da sich das Objekt noch im Bau befindet.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard