4-Raum-Wohnung mit Wintergarten, Gartenanteil und Einbauküche
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, liebevoll sanierten Gründerzeithaus, welches um 1900 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über eine Garage sowie über einen begrünten ruhigen Innenhof.
Ausstattung
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer und den weiteren Schlafzimmern. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne und Toilette sowie über ein Gäste-WC. Der Waschmaschinenanschluss ist im Hauptbadezimmer untergebracht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Wintergarten mit direktem Zugang zum eigenen, in sich abgeschlossenen Mietergarten mit Gartenterrasse (ca. 35 - 40m²). Der Fußbodenbelag in den Wohnräumen ist Parkett. In der Küche, dem Flur und dem Wohnzimmer sind Terracotta-Fliesen, in den Badezimmern sind Natursteinfliesen verlegt. Ihr Fahrzeug können Sie in einer sehr großen separaten Garage direkt im Gebäude unterstellen. Abstellmöglichkeiten bieten eine Abstellkammer in der Küche sowie ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoss, mit direkten zusätzlichen Zugang vom Garten.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Waldstraßenviertel, dem elegantesten und schönsten Stadtteil Leipzigs. Das herrschaftliche Wohnviertel ist eines der größten Gründerzeitviertel der Welt. Innerhalb weniger Minuten sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleistungsangebote fußläufig erreichbar. Gastronomische sowie kulturelle Einrichtungen, wie das Naturkundemuseum, der Zoo, das Zentralstadion und Sportplätze liegen in Ihrer unmittelbaren Nähe und machen die angenehme Wohnatmosphäre der Umgebung aus. Erholung finden Sie im nah gelegenen Rosenthal, dem ältesten Erholungsgebiet der Stadt,
sowie dem Elsterbecken, welches zu Spaziergängen, Fahrradtouren und aktiver Entspannung einladen.
Ebenso sind die infrastrukturellen Bedingungen des Standortes hervorragend, ihr Individualverkehr ist über die schnell zu erreichende B2 sowie der Jahnallee gewährleistet. Weiterhin sind öffentliche Verkehrsanbindungen gut zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Sollten Sie weitere Informationen bzw. einen
Besichtigungstermin wünschen, setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Anmerkung: Alle Daten, Bilder und Informationen zum Objekt, dem Miet- bzw. Kaufpreis sowie zur Größe des Objektes beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit keinerlei Haftung übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 01