4-Raum-Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung mit Garage in Windischleuba zu verkaufen

04603 Windischleuba

69.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
80,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04603 Windischleuba
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
80,47 m2
Kellerfläche
20 m2
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9771584
Anbieter-ID
15707#HfPoCu
Stand vom
24.10.2024
Kauf­preis
69.900,00 €
Provision für Käufer
3,57
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
unterkellert
Fliesenboden
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Letzte Modernisierung
1995

Wir verkaufen im Kunden-und Alleinauftrag eine leerstehende Eigentumswohnung vor den Toren der Stadt Altenburg zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Bei der Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene 4-Raum-Wohnung, mit 2 Kellerabteilen sowie einer Garage, in einem bevorzugten ruhigem Wohngebiet in Windischleuba, im Altenburger Land. Die Wohnanlage wurde 1970 in unmittelbarer Nähe eines weitreichenden Erholungsgebietes erstellt. Eine massive Garage als PKW-Stellplatz wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

80,45 qm -4-Raum-Wohnung 2. Obergeschoss 1 Tageslichtbad mit Wanne 1 massive Garage 2 Kellerabteile Gaszentralheizung von 1995 Elektrik im Haus von 1995 in der Wohnung komplett neue Elektroinstallation 2022 Einbauküche neuwertig

Lage

Ruhige und gepflegte Wohnanlage in bevorzugter, grüner Lage von Windischleuba. Die Wohnungen befinden sich in einer großen Gemeinde unweit von Altenburg, in geographisch günstiger Lage in Richtung Waldenburg oder Chemnitz. Die Entfernung nach Altenburg beträgt nur etwa 5 km. Im Ort befinden sich auch ein Gewerbegebiet, einige Betriebe, ein Bäcker und eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Windischleuba liegt nordöstlich der Stadt Altenburg an der Bundesstraße 7 und westlich im Tal der Pleiße im Altenburger Lösshügelland, einem Ausläufer der Leipziger Tieflandsbucht. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer 1996 erbauten bevorzugter Wohnlage am Rande von Windischleuba im Grünen. Von Altenburg verkehren S-Bahnen und Regionalexpresse, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau im 30-Minuten-Takt anfahren.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und bitten um Übersendung des von Ihnen ausgefüllten und unterzeichneten Objektnachweises. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co.KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können. Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Knospe
Roßplan 5, 04600 Altenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 15707#HfPoCu - vielen Dank!