4-RW - ideal für Familien - offene Küche - Balkon - Terrasse - Tageslichtbad - PKW-Stellplatz

39112 Magdeburg

890,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39112 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
89 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
11c1e7ba-8269-42f4-877a-fef3a2000399
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.335,00
Warm­miete
890,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
222,50 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Die 4-Raumwohnung befindet sich im 1.OG eines sanierten Altbaus im Vorderhaus. Über den Flur gelangen Sie in die große, offene Wohnküche. Ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer schließt sich als nächster Raum an. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Das große Bad mit Fenster und Badewanne bietet neben Waschmaschine genügend Platz für weitere Schränke.

Ein PKW-Stellplatz kann für 25,00 € angemietet werden, ggf. auch 2 Stellplätze. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Ausstattung

- 4-Raumwohnung
- Balkon zum ruhigen Innenhof
- geräumiges Tageslichtbad mit Wanne
- große Wohnküchenkombination
- Laminat in den Wohnräumen

Lage

Die alleeähnliche Fichtestr. befindet sich im südwestlich der Magdeburger City gelegenen Stadtteil Sudenburg. Die unmittelbare Umgebung ist von Wohnbebauung und zahlreichen Kleingärtenanlagen geprägt und bietet eine ruhige Atmosphäre.
In 8 min. fußläufig erreichbar ist die Halberstädter Str. und die Straßenbahnhaltestelle Ambrosiusplatz. Hierüber gelangen Sie mit der Linie 1 in einer Viertelstunde in die Magdeburger City. Mit dem PKW gelangen Sie schnell auf die Stadtautobahn B71 und damit auf die A14 oder A2.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Stichworte Gesamtfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen