4-Zi.-Eigentumswohnung unterhalb des Klinikums

95445 Bayreuth

275.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95445 Bayreuth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
80 m2
Immobilienwert
Online-ID
753e7e5a-425a-4a31-b16a-a7d02b5a204b
Kauf­preis
275.000,00 €
Preis pro m²
3.437,50 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-11-17
Aus­stell­datum
17.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Hausmeisterservice und Aufzug.

Eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Gastronomie sind nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt.

Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Wohnraumaufteilung:
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- kleiner Gartenanteil
- Küche ohne Einbauküche
- grosses Schlafzimmer und Zugang zum kleinen Balkon
- nebenliegendes Bad, Dusche und Badewanne
- 2 Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer
- separates WC
- Eingangs- und Flurbereich mit Abstellkammer

EXTRAS:
- Wohnzimmer mit Parkett ausgestattet
- Stellplatz im Preis enthalten
- Kunststofffenster
- Wasch-/Trocken- und Fahrradraum
- Aufzug
- Hausmeisterservice

Hausgeld mtl. EUR 303,46, Rücklagen mtl. EUR 56,54

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern