4-Zi.-Idyll in ruhiger, zentraler Lage von Tettnang mit TG-Stellplatz und Dachterrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von 88069 Tettnang. Die Architektur verbindet hierbei Wohlfühlcharme mit Funktionalität und der wunderbaren Lage. Dies ermöglicht ein angenehmes Wohnklima mit sehr guter Anbindung vor Ort und im Bodenseekreis. Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die 4-Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 98,2 m². Die umfangreiche Ausstattung und der großzügige Wohnraum lassen keine Wünsche offen. So punktet die Wohnung unter anderem mit angenehmer Helligkeit, moderner Einrichtung, einer großzügigen Einbauküche und Dachterrasse. Ein Einzug ist flexibel nach Vereinbarung ab voraussichtlich Dezember 2024 möglich. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Ausstattung
Die moderne und umfangreiche Ausstattung der Wohnung ergänzt das angebotene Rundum-Paket: - Parkett im Wohn-/ Schlafbereich + Fliesen in Küche, Bad & WC - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper - tolle Einbauküche mit Elektrogroßgeräten (Backofen, Herd, Außenluft-Dunstabzug, Kühl- & Gefrierkombination und Spülmaschine) - Diverse LED-Deckenlampen - Gäste-WC - Dachterrasse - Abstellraum mit Wasseranschluss und Lagerregalen - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Tettnang. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Restaurants, Bäckereien, Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Schloss Tettnang sowie einen Friseur und ein Fitnessstudio. Interessante Kultureinrichtungen, Schulen und ein breit gefächertes Freizeitangebot gibt es ebenfalls direkt in der Stadt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur etwa 100 Meter Entfernung. Tettnang bietet zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Bodensee, die Stadt Friedrichshafen sowie den Flughafen FN. Naturliebhaber kommen in der Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten.
Sonstiges
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: - 1.175 € Kaltmiete - 50 € Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte - 72 € TG-Stellplatz - 265 € Betriebskostenvorauszahlung* = 1.562 € Miete gesamt *In den Nebenkosten-VZ sind z. B. Allgemeinstrom, Hausmeister, Müll, Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung und Grundsteuer enthalten. Wohnungsstrom/Telekommunikationskosten sind nicht enthalten und werden von den Mietern direkt mit den Versorgern abgerechnet. Hinweis: - Div. Deckenbeleuchtungen, ein Apothekerschrank im Gäste-WC sowie Regale im Abstellraum werden vom Vormieter überlassen und sind nicht Gegenstand des Mietvertrags - Die Grillfunktion des Backofens ist defekt und wird nicht ersetzt, da alle weiteren Backofenfunktionen gegeben sind.