4 Zi. Luxus-Kamin-WE mit grossem Bad, grosser Küche und Vorgarten , auch WG geeignet
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier die letzte Wohnung im Aufgang!!!!!Das Objekt ist ein typ. Altberliner Mietshaus von 1911 mit 4 Geschossen. Im EG befinden sich die Ausstellungsräume des Eigentümers und Luxus-Apartments mit Vorgarten. s Diese WE hat ca 118 qm und liegt im EG mit Vorgarten, was ideal zum grillen, Anbau von Kräutern , etc ist. . Das Objekt wurde vollständig kernsaniert im Jahr 2015 und ist ein Energieeffizienshaus. Die Heizkosten sind, aufgrund der hohen Wärmedämmung u. der modernen Heizzentrale , geringer als üblich. Der Kamin beheizt gut den Raum und Flur, was in den Zeiten der Energiemisere ein großer Vorteil ist. Es gibt einen Hauswartsdienst, der für Anbringearbeiten (wie Lampen etc. gebucht werden kann und kurzfristig zur Verfügung steht. Der Aufgang wird durch ein hochherrschaftliches Portal betreten, was Sie in die Zeit um die Jahrhundertwende zurückversetzt. Creiert und designed durch die Designerin u. Innenarchitektin Tamara Schwanenberger. Sie ist bekannt für eine luxuriöse Bauweise mit den hochwertigsten Materialien aus Stein, wie Marmor und Granit. Alle WE sind hell und freundlich.. Die Fassade wurde mit vielen Stuckelementen fertiggestellt. Ein Spiegel aus einem Wiener Gutshaus sowie Messing – Wandleuchten und ein 8-flammiger Messing-Kronleuchter und eigenkreierte Wandfliesen bilden das Entre´. An der Decke ist eine üppige Stuckrossette. Die Fassade wurde ein Anstrich in den Farbtönen lachs und hellgrau erhalten, Stuckelemente wie Löwenköpfen und andere florale Applikationen zieren die Hausfront sowie große Steinfiguren sind an den Erkerseiten des Hauses angebracht. Parkplätze finden Sie auf dem gegenüberliegenden oder direkt vor dem Haus.
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern und alle Räume besitzen Echtholzdielung . Die WE hat einen geräumigen Flur , ein großes MasterBad mit freistehenden Designer-Badewanne auf Löwenfüssen und einer großen begehbaren Dusche. Im Bad findet man eine Softclosing-WC und ein Doppel -Designer-Waschtisch mit einem beleuchtbaren Spiegel. Alle Armaturen sind chromfarbend und die sehr hochwertige Fliese (Travertin mit antiker getrommelter , griechischer Marmorbordüre) ist beige und sehr strapazierfähig. Das Wohnküche hat zudem noch eine wunderschöne Sonnenterrasse - auch zur Eigenbepflanzung , wenn Gemüse auf Hochbeten in einer Vielzahl Platz finden wollen. Die Küche ist ein high-lignt, weil sie den typischen Alt-Berliner-Charakter hat. Sie ist sehr groß hat Stuckwandbilder und man kann Feierlichkeiten in diesem Raum abhalten, weil ein Esstisch dort bequem Platz findet. In allen Räumen, in Küche und Bad und auch im Flur wurde üppiger Stuck angebracht. Die Türen sind Holz mit traumhaften Messinggarnituren. Die Deckenhöhe liegt ca. bei 2,75 Metern und im ganzen Haus wurden Echtholz-Fenster aus Merantiholz , die mehrfach lackiert und gebrannt sind und damit sie hunderte von Jahren halten, eingebaut. Im Flur befindet sich eine Holzfliese, die Echtholz täuschend echt nachempfunden wurde. Die Wände sind weiß geputzt und mit hochwertigen Malervlies tapeziert und gestrichen .Es hat diesen Putzcharakter, ist aber pflegeleichter.
Lage
Treptow ist ein neuer aufstrebender Bezirk in Berlin. Er grenzt an alle bislang als Szene bekannten Bezirke. Allerdings bietet er Erholung und entspanntes Parken und Wohnen. Die Herweghstrasse ist eine verkehrsberuhigte Seitenstrasse vom Sterndamm, der viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Flughafennähe macht das Wohnen immer attraktiver. Der Flughafen ist nur 7 km entfernt. Allerdings wird das Haus nicht überflogen , obwohl die Nähe von genau 6,7 km vom neuen BER entfernt das Wohnen für die Zukunft immer attraktiver macht. Die Wohnungen im Haus sind alle luxussaniert.
Sonstiges
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in fussläufiger Nähe. Kaiser, Getränke -Hoffmann, Aldi, Reichelt, Imbisse , etc. Es gibt auch eine Reihe von Restaurants. Die Verkehrsanbindungen, wenn man kein Auto besitzt ,sind ideal. Bus, S-Bahn und Strassenbahn. In 25 Minuten ist man am Alexanderplatz(Berlin-Mitte). Es gibt auch in ca. 2km die Autobahnanbindung /Abfahrt Stubenrauchstrasse. Parkmöglichkeiten: vor dem Haus oder auf dem gegenüberliegenden großen Parkplatz. Die Naherholung findet man im TReptower Park und in umliegenden Seen (Köpenick). Die Wohnung bietet alles, was auch ein Eigenheim bietet. Der Flughafen ist 6,7 km entfernt und trotzdem wird das Objekt nicht überflogen. Es gibt keinerlei Lärmbelästigungen. Die WE ist für eine Familie oder auch für eine WG geeignet, da alle Zimmer fast gleich groß sind. Die zentrale Lage zum neuen Flughafen und die sich entwickelnden Infrastruktur, sowie die Nähe zu den IN-Bezirken Kreuzberg und Neukölln machen die Wohnlage immer interessanter. Bitte für Bewerbungen immer die Handynummer mit angeben. Der Eigentümer möchte vor Besichtigungen den Kunden telefonisch kennengelernt haben.