4-Zi. Neubau 1.BA, Wertbeständig, Nachhaltig, Zukunftssicher

85551 Kirchheim bei München

819.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
93,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85551 Kirchheim bei München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
93,7 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
67f97a33-3095-4b07-8245-7717fee2f185
Kauf­preis
819.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
48 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-02
Aus­stell­datum
02.05.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2024
Kfz-Stellplatz
2× / 27.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wunderschöne lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia.
Großzügiger Wohnen-Essen/Küchenbereich mit Zugang zur Loggia,
Bad mit Dusche sowie Abstellbereich für Waschmaschine/Trockner. und extra Bad mit Badewanne. Flur mit einer Garderobennische für Schrank geeignet..
Die Loggia verfügt zusätzlich noch über ein Geräteabstellabteil.
Kellerabstellabteil mit Licht und Stromanschluss

Lage

Die einmalige Lage direkt am neuen Ortspark, mit einem neu angelegten Grünzug, kleineren Wasserflächen sowie einem See bieten zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten zur Erholung und Entspannung.

Sorgenfrei sowie Klimaneutral gerüstet sein durch die Wärmeversorgung mit Geothermie und eine Wertbeständige Investition in die Zukunft.

Das richtungsweisende Mobilitätskonzept, Paketstation sowie Glasfaseranschluss für schnelles Internet, tragen darüber hinaus zu einem echten Mehrwert für dieses nachhaltige und zukunftsweisende Wohnquartier bei.

Sie erwartet eine ausgezeichnete Infrastruktur und direkte S-Bahn-Anbindung

Ein lebendiges Vereinsleben nicht nur für Sportbegeisterte und die kulinarische Vielfalt machen Kirchheim-Heimstetten zu einem Standort mit Mehrwert.

Sonstiges

Objetbeschreibung Direkt am neu angelegten Ortspark errichtet der Bauträger Deutsches Heim mit 89 jähriger Erfahrung ein modernes und nachhaltiges Bauprojekt in solider Bauweise in Bestlage.

Die Wohnanlage bietet mit Ihrer massiven Ziegelbauweise, ansprechender Architektur, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen und einer zeitgemäßen Ausstattung stadtnahes Wohnen zum Wohlfühlen mitten im Grünen.

Barrierefreier Hauszugang, Lift von TG bis DG, gut geschnittene Wohnungstypen teilweise barrierefrei, bieten Raum für Singles, kleine und große Familien sowie Senioren.

Der Erstbezug der Eigentumswohnungen ist für Juni 2024 geplant Direkt vom Bauträger Weitere Informationen erhalten Sie unter :

Deutsches Heim Wohnungsbauges. mbH
Casinostr. 1
85540 Haar

https://www.gruener-wohnen-kirchheim.de

Provisionsfreier Vertrieb durch JSK Immobilien GmbH
089 651 285 44

Öffnungszeiten Musterwohnung Hausener Holzweg 6a in 85551 Kirchheim
Freitag 16-18 Uhr und Samstag/Sonntag von 14-17 Uhr oder nach telefonischer Vereinbarung.

Ansprechpartner bei Deutsches Heim Wohnungsbaugesellschaft mbH
Frau Schmidt-Rösemann 089 - 381 805 - 233 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister