4 Zi-WHG, 104 m2 in guter Wohnlage von Kaarst
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese helle, sehr schön geschnittene Wohnung befindet sich im 5.OG eines Mehrfamilienhauses. Das Haus liegt in einer Sackgasse im Grünstreifen Nähe des Kaarster Friedhofs und wird vorwiegend von den Eigentümern bewohnt. Die Wohnung hat Fensterflächen nach Süd, West und Nord und bietet einen schönen Blick über die Dächer von Kaarst. Die Verkehrsanbindung ist über die nur wenige Autominuten entfernte A52 und A57 in Richtung Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Roermond optimal. Die Regiobahn (S28) ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in die 5. und oberste Etage. Sie betreten die Wohnung über eine sehr helle Diele. Rechter Hand liegt das ca. 15,5 m2 große Kinderzimmer 1. Daran schließt sich Kinderzimmer 2 (ca. 10,0 m2) an. Im hinteren Bereich liegt das 15,5 m2 große Schlafzimmer. Vor Kopf liegt das Tageslicht-Badezimmer und gegenüber vom Schlafzimmer das zusätzliche Gäste-WC. An den hellen Wohn-Essbereich von ca. 32,0 m2 ist eine abgeschlossene Küche (7,5 m2) angegliedert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den 8 qm großen, überdachten Süd-West-Balkon, der Fernblick über die Dächer von Kaarst bietet. Die Wohnung wird renoviert übergeben und kann auch kurzfristig angemietet werden. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum sind ebenso vorhanden, wie Trockenraum und Fahrradkeller. Der mit vermietete Tiefgarageneinstellplatz befindet sich direkt im Nachbarhaus. Raumaufteilung Heller, gefliester Bodenbelag in allen Wohnräumen. Decken und Wände mit Raufaser, weiß gestrichen. Gegensprechanlage. Kabelanschluss für TV und Internet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Lage
Das Objekt liegt in Kaarst in einer ruhigen Nebenstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt