4 Zi-Whg Baujahr 2022 mit Einbauküche, Stellplatz und Balkon in Gaildorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Neubauwohnung in Gaildorf-Großaltdorf, Baujahr 2022, vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen 110m² Wohnfläche. Die hellen und einladenden 4 Zimmer bieten vielfältigen Platz und eignen sich perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das durch den direkten Zugang zum großen nach Süden ausgerichteten Balkon ergänzt wird. Hier können Sie entspannte Stunden in der Sonne genießen und den Ausblick in ruhiger Umgebung auf sich wirken lassen. Die drei Schlafzimmer lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer nutzen oder nach individuellen Bedürfnissen gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein elegantes Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem stilvollen Waschbecken und einem WC ausgestattet ist und höchsten Komfort bietet. Dank der großen Fensterflächen ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und strahlt eine freundliche und moderne Wohnatmosphäre aus. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet, jedoch nicht im Mietpreis inbegriffen.
Ausstattung
• Luftwärme- Pumpe unterstützt mit Strom • Internet, Glasfaseranschluss • neuwertige Einbauküche von 11/2022 mit Herd und Backofen • Personenaufzug • Niedrigenergiehaus KFW 55, besonders energiesparend • elektrische Rollläden • großer überdachter Balkon • 3 -fach verglaste energiesparende Kunststofffenster • PKW Aussenstellplatz oder TG Stellplatz kan seperat gemietet werden • Fußbodenheizung alle Räume einzeln zu Regulieren. • kontrollierte Wohnraumlüftung u.v.m.
Lage
Das Objekt befindet sich in Gaildorf. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 16 und 43 und die Bahnlinien MEX 19, RE 19 und RE90, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Fußläufig erreichbar gibt es ein paar Fitnessstudios und eine Grün- und Parkanlage. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Kontaktanfragen bitte per Mail: georgrein28 at gmail . com