4- Zi Wohnung in Köln Ostheim, Zentral Wohnen mit privatem Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zu der Wohnung zählen vier schöne Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Es gibt ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusch sowie 3 Schlafzimmer. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Dieser steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Auf Wunsch kann eine Garage mit angemietet werden. Diese ist für 100€ im Monat erhältlich.
Ausstattung
- Die Gasetagenheizung wurde in diesem Winter neu eingebaut - Einbauküche inkl. E-Geräte - Privater Garten - 3 Schlafzimmer - Elektronische Rollläden - Kellerabteil -
Lage
Die Mannheimer Straße liegt im Kölner Stadtteil Ostheim, der sich im rechtsrheinischen Köln befindet. Ostheim ist ein ruhiger, vorwiegend von Wohnbebauung geprägter Stadtteil mit einer guten Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und kleinere Geschäfte, während auch Schulen, Kitas und Ärzte leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Stadtbahnlinie 9 verbindet Ostheim schnell mit der Kölner Innenstadt und anderen Stadtteilen, und die Autobahnen A3 und A4 sind nur wenige Minuten entfernt, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für Freizeit und Erholung bieten die nahegelegenen Grünflächen wie das Gremberger Wäldchen oder die Merheimer Heide ideale Möglichkeiten. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportvereine, Restaurants und Cafés, die für Abwechslung sorgen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus guter Anbindung, wohnlichem Umfeld und urbanem Komfort.
Sonstiges
Mietsicherheit durch Staffelvereinbarung