4 Zi Wohnung mit Stellplatz und schöner Aussicht
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Hier wird Ihnen eine schöne 4 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht und Stellplatz angeboten.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Säman, im schönen Teil mit kleinen Mehrfamilienhäusern.
Die Straße ist eine Sackgasse, hier können Sie Ihre Kinder unbesorgt spielen lassen, hinter dem Haus ist ebenfalls ein großer Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitsteht. Ich habe schon Kontakt mit der Hausgemeinschaft gemacht und kann ohne Bedenken sagen, daß es hier ein nettes Klima zwischen den Bewohnern gibt und man sich auch mal hilft, wenn es erforderlich ist. Was ja nicht überall anzutreffen ist.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, ist also ohne Stufen zu erreichen. Die Aufteilung der Wohnung finde ich sehr gelungen. Zu Beginn, sind die zwei Kinderzimmer, die praktischerweise, beide über Einbauschränke verfügen. Dann kommt das Elternschlafzimmer und dann eröffnet sich der große Wohnbereich, somit können die Kinder in Ruhe schlafen, wenn die Eltern abends noch Fernsehschauen oder Gäste eingeladen haben. Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer. In der ganzen Wohnung liegt Vinylboden in Holzoptik, was dieser Wohnung einen sehr warmen Charakter verleiht. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite vom Wohnzimmer. Hier hat man eine weitläufige Aussicht und kann die Abendsonne genießen. Das Haus liegt an einem leichten Hang, man könnte den Ausblick auch als Panoramablick bezeichnen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Bühnenplatz, somit gibt es ausreichend Staumöglichkeiten.
Mit dem Fahrzeug können Sie direkt neben dem Haus parken.
Aktuell erwirtschaftet die Wohnung 1200.- Euro Kaltmiete, sie könnte somit auch als Kapitalanlage dienen.
Ein Schulzentrum und der Kindergarten sind zu Fuß zu erreichen, ebenso gibt es ein Einkaufszentrum in der Nähe und die Bushalte stelle ist ganz nahe. Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Lage
Waiblingen ist eine Mittelstadt mit 56.081 Einwohnern in Baden-Württemberg.
Sie liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Waiblingen ist die Kreisstadt und bevölkerungsreichste Stadt des Rems-Murr-Kreises. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Zusammen mit der westlichen Nachbarstadt Fellbach bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Im Rems-Murr-Kreis wird Lebensqualität groß geschrieben, die Gemeinden versuchen es hier ihren Bewohnern so angenehm wie möglich zu gestalten.
Er herrscht daher ein gutes Klima in der Bevölkerung, die Menschen sind sehr freundlich.Es fällt einem tatsächlich auf, vielleicht liegt es auch an den schönen Weinbergen, die diese Gegend umschließt.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen