4- Zimmer Altbauwohnung in Altbogenhausen Nähe Friedensengel *zu vermieten*
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Altbau-Wohnung im 3.Obergeschoss links mit Küchen-Balkon zum Garten in einem Jugendstilhaus, Baujahr 1904, ca. 134 m² Wohnfläche, Treppenhaus mit repräsentativem Eingang, nur 11 Parteien, preisgekrönte Fassade des Architekten des Prinzregententheaters
Ausstattung
Traumhafte Wohnung in einem denkmalgeschütztem Altbau ausgestattet mit Parkettboden und antiken Türen. Die Decken sind mit Stuck versehen. Die Deckenhöhe in den Wohnräumen beträgt 3,20 m und im Flur 3 m. Bad mit Fenster und Jugendstilfliesen. Ein kleiner Küchenbalkon zum ruhigen Garten gerichtet ist vorhanden. In der Kammer gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gibt es einen großen Keller sowie einen separaten Fahrradraum. In der Käche befindet sich eine Einbauküche, diese soll gegen Ablöse übernommen werden.
Lage
In feinster Bogenhausener Umgebung, Nähe Feinkost Käfer und Prinzregententheater, Friedensengel, Villa Stuck, wenige Gehminuten zur U4 Haltestelle "Prinzregentenplatz", Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Fitness und Schwimmbad in nächster Umgebung, Isarufer, Innenstadtnähe
Sonstiges
Zimmer 1 ca. 17,70 m², Zimmer 2 ca. 24.2 m², Zimmer 3 ca. 21,70 m², Zimmer 4 ca. 24,40 m², Küche ca. 13,10 m², Flur ca. 20 m², Bad ca. 9m², Kammer ca. 1,4 m², WC ca. 1,5 m², Balkon ca. 2,5 m² Die Miete liegt um mehr als 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Dies ist gemäß § 556g BGB Mietpreisbremse zulässig, weil die Vormieter bereits 3.350,00 € betragen hat.