4-Zimmer-Altbauwohnung in der Lörracher City
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+++ Anfragen bitte nur per Mail über das Kontaktformular +++ Charmante 4-Zimmer-Altbau-Wohnung mit kleinem Balkon und Garage - bezugsbereit ab dem 01.02.2025 Entdecken Sie diese geräumige ca. 98 qm große Erdgeschoss-Wohnung in der Lörracher City, die Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Der einladende und großzügige Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Der Essbereich und das Wohnzimmer sind durch einen Wanddurchbruch harmonisch miteinander verbunden, was eine offene und freundliche Atmosphäre schafft. Mit zwei weiteren gut geschnittenen Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie einem kleinen Balkon bietet die Wohnung den idealen Raum für Singles und Paare. Diese Wohnung verbindet Altbaucharme mit praktischen Aspekten des täglichen Lebens. Der Glasfaseranschluss gewährleistet eine zukunftssichere Internetverbindung. Die Einbauküche kann von der Mieterin gegen Bezahlung übernommen werden. Die Vermietung erfolgt ohne Einbauküche. Es gibt eine Gemeinschaftswaschküche im Keller des Hauses. Der Garten wird gemeinsam genutzt und gepflegt. Gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen - mit einem frischen Anstrich beim Einzug können Sie Ihren persönlichen Stil einbringen und sich von Anfang an wie zu Hause fühlen.
Ausstattung
Glasfaseranschluss Gemeinschaftliche Waschküche Gemeinschaftsgarten Garage (im Mietpreis inklusive) großer Kellerraum Mietkaution: 3.300 € Nebenkosten-Vorauszahlung: 170 € / Monat
Lage
Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Herzen der Stadt Lörrach. Die Wohnung bietet eine ideale Lage für Einzelpersonen oder Paare, die das urbane, zentrale City-Leben schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die großzügig angelegte Fußgängerzone von Lörrach lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Öffentlicher Nahverkehr: Die Stadt ist mit mehreren Bahnhöfen/Haltepunkten an die Regio-S-Bahn Basel SBB - Zell i.W. angeschlossen. Bushaltestellen befindet sich in direkter, fußläufiger Nähe. Lörrach steht zudem für eine fahrradfreundliche Stadt mit einem gut ausgebauten Radwegenetz. Autoverbindungen: Der Autobahnanschluss auf die A98, bzw. A5 Richtung Basel (CH) oder Freiburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Grenzgänger, die in Basel arbeiten können Wahlweise mit dem Velo zur Arbeit oder können Alternativ auch die Straßenbahn nutzen. Internationale Anbindung: Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist nur ca. 15 Minuten mit dem PKW entfernt.
Sonstiges
Besonderheiten: Bei Mietvertragsabschluss sind eine Hausratversicherung und Privathaftpflicht vom Mieter abzuschließen Der sehr freundliche Schäferhund der Vermieterin bewegt sich frei im Treppenhaus und Garten. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird demnächst hier veröffentlicht.