4 Zimmer Altbauwohnung mit Wintergarten und Balkon in zentraler Lage
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Hier präsentiert sich eine freundliche und sehr großzügige 4 Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer im 1. Obergeschoss in einer attraktiven, denkmalgeschützten Jugendstilvilla, die als „Landhaus Prof. Weber“ in das Geschichtsbuch der Stadt Kassel eingegangen ist. Das von den Kasseler Architekten Langenberg 1913 für den Prof. Weber in Niederzwehren erbaute Einfamilienhaus ist ein Liebhaberobjekt, das in Kassel seines Gleichen sucht.
Raumaufteilung
Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele von welcher aus Sie Zugang zu allen Räumen haben.
Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer historischen, aufwändig gestalteten, bemalten Kassettendecke versehen. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, beheizbaren Wintergarten, von dem aus Sie einen uneingeschränkten Blick in den Garten haben.
Über die gegenüberliegende Schiebetür betritt man das ebenfalls mit Kassettendecke versehene Speisezimmer, welches auch über einen Zugang zur Diele und das benachbarte Arbeitszimmer verfügt. Über das geräumige und helle Arbeitszimmer gelangen Sie auf den Balkon. Hier können Sie ihre Freunde empfangen oder Ihr Büro einrichten. Alle Räume sind mit historischem, aufbereitetem Fischgrät-Eichen-Parkett versehen und unterstreichen den Altbaucharakter der Wohnung.
Die geräumige Küche verfügt zudem über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum in dem der alte Fliesenspiegel erhalten wurde. Dieser verfügt auch über eine Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine.
Über die Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, welches vom angrenzenden Badezimmer lediglich über eine Wandscheibe vom übrigen Raum getrennt ist. Zwei Waschtische und eine Badewanne sowie die separate Dusche lassen keine Wünsche an ein zeitgemäßes Badezimmer offen. Von hier gelangen Sie in das abgeschlossene WC. Ein Gäste-WC ist über die Diele erschlossen.
Das große Gartengrundstück mit altem Baumbestand kann gerne genutzt werden.
Lage
Die Denkmalgeschützte Villa befindet sich in guter Lage im Stadtteil Niederzwehren. Die Autobahnanbindung an die A7, der A44 und A49 sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür. Die Haltestelle der Straßenbahn und das Einkaufzentrum „dez“ und weitere Einkaufsmärkte, die den täglichen Bedarf decken, sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe.
Nördlich des Stadtteils Niederzwehren, in fußläufiger Entfernung, erstreckt sich der Park Schönfeld. Dieser Park wird als grüne Verbindung zwischen Habichtswald und Fulda-Aue angesehen. Hier können Sie lange Spaziergänge unternehmen und zwischen herrlich duftenden Blumenlandschaften, dem Bachlauf des Spittel Baches oder anderen Teichen und uralten Kastanien vorbeischlendern.
Sonstiges
Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich. Stellplatz Für das Unterstellen Ihres Fahrzeuges kann Ihnen gerne eine auf dem Grundstück befindliche Garage angeboten werden. Stichworte Sonstiges: frei werdend