4- Zimmer Altbauwohnung teilmöbliert in Altbogenhausen Nähe Friedensengel *zu vermieten*

81675 München

3.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81675 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
134 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bonitätsnachweis
Online-ID
156094186
Netto­kalt­miete
3.350,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
unterkellert
Baujahr
1904

die Wohnung wird teilmöbliert vermietet4-Zimmer-Altbau-Wohnung im 3.Obergeschoss links mit Küchen-Balkon zum Garten in einem Jugendstilhaus, Baujahr 1904, ca. 134 m² Wohnfläche, Treppenhaus mit repräsentativem Eingang, nur 11 Parteien, preisgekrönte Fassade des Architekten des Prinzregententheaters

Ausstattung

Traumhafte Wohnung in einem denkmalgeschütztem Altbau ausgestattet mit Parkettboden und antiken Türen. Die Decken sind mit Stuck versehen. Die Deckenhöhe in den Wohnräumen beträgt 3,20 m und im Flur 3 m. Bad mit Fenster und Jugendstilfliesen. Ein kleiner Küchenbalkon zum ruhigen Garten gerichtet ist vorhanden. In der Kammer gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren gibt es einen großen Keller sowie einen separaten Fahrradraum. In der Käche befindet sich eine Einbauküche, diese soll gegen Ablöse übernommen werden.

Lage

In feinster Bogenhausener Umgebung, Nähe Feinkost Käfer und Prinzregententheater, Friedensengel, Villa Stuck, wenige Gehminuten zur U4 Haltestelle "Prinzregentenplatz", Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Fitness und Schwimmbad in nächster Umgebung, Isarufer, Innenstadtnähe

Sonstiges

Zimmer 1 ca. 17,70 m², Zimmer 2 ca. 24.2 m², Zimmer 3 ca. 21,70 m², Zimmer 4 ca. 24,40 m², Küche ca. 13,10 m², Flur ca. 20 m², Bad ca. 9m², Kammer ca. 1,4 m², WC ca. 1,5 m², Balkon ca. 2,5 m² Die Miete liegt um mehr als 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Dies ist gemäß § 556g BGB Mietpreisbremse zulässig, weil die Vormieter bereits 3.350,00 € betragen hat.