4-Zimmer Dachgeschoßwohnung, lichtdurchflutet und ruhig
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser energetisch sanierten Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung in der 2. Etage und kann nach Absprache ab dem 1.2.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen ein großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche und möbliertem Essplatz mit Blick in den Garten. Die bodentiefen französischen Fenster ersetzen den Balkon. Das großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bestechen mit ihrer Aussicht über Balingen, zudem gibt es ein weiteres Zimmer mit einem Dachflächenfenster. Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet und haben praktische Lagerflächen in den Abseiten. Ein helles Badezimmer mit Fenster und ein separates Gäste-WC sind neutral weiß gefliest. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der für Paare, Familien und auch für WGs geeignet ist. Das gute Wohnklima ist mit der Lüftungsanlage, den dreifachverglasten Fenstern, der starken, ökologische Dämmung von Dach und Wänden sowohl im Sommer als auch im Winter hervorragend und besonders hervorzuheben. Ein gemauerter Kellerraum bietet Ihnen außerdem zusätzlich Stauraum.
Lage
Die Immobilie liegt in Balingen in einer sehr bevorzugten Wohngegend. In Laufnähe sind Kindergärten und das Schulzentrum Längenfeld, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist man fußläufig schnell im Grünen und hat die städtische Infrastruktur fast vor der Haustür. Die Schumannstraße ist eine reine Anliegerstraße Zone 30 ohne Durchfahrtsverkehr.