4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit EBK und eigenem Garten in 3-Partein-MFH
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 95qm große 4 Zimmerdachgeschosswohnung mit Einbauküche und eigenem, eingezäunten Gartenteil. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit zwei baugleichen 3-Partein-Wohnhaus in Brahlstorf. Zwischen den Häusern führt die gemeinsame Auffahrt durch. Hinter dem Haus befindet sich "der Hof" auf dem jede Mietpartei über ein Carport, einen Schuppen und ein Gartenanteil verfügt. Außerdem haben Sie die Möglichkeit einen extra Stellplatz anzumieten. Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG. Im ersten Stock befindet sich das sehr geräumige Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie ein Duschbad und ein vollwertiger 8m² großer Raum. Im 2. OG befinden sich zwei geräumige Zimmer. Die Küche gehört zum Mietumfang und ist mit Herd, Backofen und Außendunstabzugshaube ausgestattet. Die Wohnnung ist mit Glasfaseranschluss ausgestattet. Gegen Tierhaltung habe ich nichts, möchte den individuellen Fall aber separat abklären. Die Kaltmiete beträgt 760€ + Carport In den Nebenkosten von 240€ sind alle Kosten wie Müll, Wasser, Gas ,... inkludiert, sie müssen sich nur um Internet und Strom kümmern.
Lage
Brahlstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und ein Friseur- und Kosmetiksalon. Alle weiteren Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Orten wie Vellahn, Neuhaus und Boizenburg. Das Waldbad Vellahn ist nur 2,3km von dem Haus entfernt. Verkehrstechnisch ist Brahlstorf über die Bundesstraße B5 sehr gut angebunden. Die Autobahn A24 ist an der Auffahrt Wittenburg in ca. 20 Minuten erreichbar. Brahlstorf besitzt einen Haltepunkt für den Hanse-Express RE 1. Schwerin erreichen Sie in 30 Minuten, Hamburg in 54 und Rostock in 90. Mit Hagenow und Büchen hält der Zug außerdem an regionalen Knotenpunkten nach Nord und Süd. Die Immobilie befindet sich in idyllisch grüner Wohnlage. Brahlstorf wird geprägt durch das Biosphärenreservat, die nahen Wälder, Wiesen und auch durch die Landwirtschaft. Zum aktiven Erholen und für zahlreiche Naturerkundungen lädt diese Gegend ein! Umgeben wird Brahlstorf von den Nachbargemeinden Vellahn im Norden und Osten, Lübtheen im Südosten, Amt Neuhaus im Süden sowie Dersenow im Westen. Brahlstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde ist Teil des Amtes Boizenburg-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Boizenburg/Elbe. Das Gemeindegebiet gliedert sich in die Ortsteile Brahlstorf und Düssin. Die östlichste Gemeinde im Amt befindet sich innerhalb des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern und grenzt im Süden an das niedersächsische Amt Neuhaus. Durch das Gemeindegebiet fließt der bei Vellahn entspringende Brahlstorfer Bach südlich in Richtung Sude.