4 Zimmer || Dachterrasse || Einbauküche
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Liebe Interessentin,
lieber Interessent,
wir freuen uns, dass Sie auf diese Immobilie gestoßen sind, und besonders über Ihr damit einhergehendes Interesse.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.
Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag
#Lieblingsmakler
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Diese helle und moderne 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2013 und bietet auf großzügigen 115 Quadratmetern höchsten Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine praktische Raumaufteilung - alle Zimmer sind bequem und zentral vom Flur aus erreichbar. Die vier ähnlich großen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sind besonders für Studierende ideal, da sie sich hervorragend für Wohngemeinschaften eignen.
Vom Flur aus erreichen Sie direkt beide Tageslichtbadezimmer - eines davon mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne, was für einen entspannten Start in den Tag sorgt. Im Anschluss befindet sich ein praktischer Abstellraum, der ausreichend Platz für eine Waschmaschine bietet und zusätzlichen Stauraum schafft.
Auf der linken Seite des Flurs liegt die geräumige Küche, die genügend Platz für einen Essbereich bietet und damit ideal für gemeinsame Mahlzeiten ist. Vom 4. Zimmer sowie der Küche aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung im Freien bietet. Die Terrasse ist zum Innenhof ausgerichtet und garantiert somit ruhige Stunden im Freien.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben und ist somit sofort bezugsfertig. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang. Für Ihr Auto können ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze für 60,- €/Monat zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schnelle Verbindungen zu den Universitäten und der Bonner Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv.
Diese attraktive Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung - ideal für Familien, Paare oder Studierende, die Wert auf eine komfortable und gut geschnittene Wohnung legen.
Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Dann melden Sie sich gerne für ein persönliches Kennenlernen und einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Die vier ähnlich großen Zimmer bieten Studierenden flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohngemeinschaften.
- Durchdachter Grundriss - Alle Zimmer sind bequem und zentral vom Flur aus erreichbar
- Zwei Tageslichtbadezimmer - Eines mit Dusche und eines mit Badewanne, für einen stressfreien Morgen
- Praktischer Abstellraum - Mit Platz für eine Waschmaschine, ideal für zusätzlichen Stauraum
- Geräumige Küche - Bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und gemeinsame Mahlzeiten
- Zugang zur Dachterrasse - Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, erreichbar von der Küche und dem vierten Zimmer
- Frisch gestrichen - Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, sodass Sie direkt einziehen können
- Gute Anbindung an den ÖPNV - Schnelle Verbindungen zu Universitäten und der Bonner Innenstadt.
- Neubau aus 2013 - Ein modernes, gepflegtes Mehrfamilienhaus, das höchsten Wohnkomfort bietet
- Ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze können für 60,- €/Monat zusätzlich angemietet werden.
Lage
Bonn-Endenich ist ein aufstrebender Stadtteil, der besonders bei Studierenden und jungen Familien sehr beliebt ist. Durch seine hervorragende Lage kombiniert Endenich die Vorteile einer ruhigen, grünen Wohngegend mit der Nähe zum Stadtzentrum von Bonn. In wenigen Minuten erreicht man sowohl die Bonner Innenstadt als auch die Universität Bonn, was diesen Stadtteil besonders für Studierende attraktiv macht.
Endenich zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die alles für den täglichen Bedarf bietet: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und zahlreiche Cafés sowie Restaurants befinden sich in der Nähe. Besonders das Kulturzentrum Brotfabrik und das Kino Endenich bieten ein breites Freizeitangebot und tragen zu einem lebendigen Viertel bei. Zahlreiche Grünflächen wie der Endenicher Park bieten zudem Erholungsräume für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Freien.
Für junge Familien ist der Stadtteil ebenfalls ideal, denn Endenich bietet eine Vielzahl an Kitas und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Die ruhigen Straßen und der niedrige Verkehrsaufwand sorgen für ein sicheres und angenehmes Umfeld für Kinder. Zudem wird der Stadtteil von einem gut ausgebauten ÖPNV-Netz durch Busse und Straßenbahnen erschlossen, sodass alle wichtigen Punkte in Bonn schnell erreicht werden können.
Das besondere Flair von Bonn-Endenich, die Nähe zur Universität und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Studierende, junge Familien und Pendler. Wer das urbane Leben und gleichzeitig die Ruhe eines grünen, familiären Viertels sucht, findet in Endenich genau den richtigen Ort zum Wohnen.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:
Das Objekt wird provisionsfrei angeboten!
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Auftraggeber des Maklerunternehmens ist der Eigentu?mer.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1