4 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von St. Ingbert - frei ab Ende 2024

66386 Sankt Ingbert

129.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
84,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66386 Sankt Ingbert
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
84,1 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
ffa9ca87-19ea-4bbd-917e-0dd8903b85ee
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
129.000,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
146 kWhm2a
Gültig bis
2029-01-22
Aus­stell­datum
22.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 15 Parteien.

Das Haus wurde Mitte der 60er Jahre gebaut und befindet sich in guter Lage von St. Ingbert.

Ein Aufzug führt vom Keller in alle Etagen.

Die Wohnung wurde 2022 renoviert:
Ein Vinylboden wurde in allen Zimmern verlegt und die Wände und Decken wurden tapeziert bzw. gestrichen.

Der Vor-Eigentümer hatte die Badewanne ausbauen und eine schwellenlose Dusche einbringen lassen.

Die vier Zimmer sind momentan aufgeteilt in ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Büro.
Dazu kommt die Küche, das Bad und ein kleiner Abstellraum.

Demnächst soll im Haus ein ebenerdiger Hauseingang erstellt werden, damit man schwellenlos den Aufzug erreichen kann.
Dadurch ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum entfernt worden. Ein neuer Raum wird an einem anderen Platz erstellt.

Eine Garage im hinteren Bereich des Grundstücks gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die vorhandenen Außenstellplätze können von allen Bewohnern und Besuchern genutzt werden.

Sie haben Interesse an dieser Wohnung!?

Dann melden Sie sich gerne bei uns.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auf Wunsch auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.

Ausstattung

2022
Böden und Wände
Edelstahl-Geländer am Balkon

Warmwasser über Gastherme

2003
Ölheizung

Fenster aus Kunststoff, weiß, 2-fach

aus dem Baujahr:
Flachdach
Elektrik
Wasserleitungen
.

Lage

Das Haus befindet sich in einer schönen Lage von St. Ingbert.

Fußläufig kommt man sowohl in die Innenstadt zum Einkaufen und Bummeln als auch in den Wald zum Spazierengehen und Abschalten.

Das Freibad ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Direkt hinter dem Haus befindet sich der Trainingsplatz des SV Elversberg.

In der Stadt gibt es viele verschiedene Möglichkeiten zum Einkauf für den täglichen Bedarf, schöne Restaurants und Cafés, Geschäfte zum Shoppen und vieles mehr.

Ärzte, Apotheken und das Kreiskrankenhaus sorgen für die medizinische Versorgung.

Die Autobahnen A6, A8 und A623 in verschiedene Richtungen können zügig erreicht werden.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 2,66 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 7 Etagen, modernisiert: 2022