4 Zimmer Eigentumswohnung in Bremerhaven - Alte Bürger!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in bester Lage von Bremerhaven - Mitte in der alten Bürger, unweit des neuen Hafens. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines charmanten Albaus mit insgesamt 13 Einheiten.
Die Wohnung teilt sich derzeit wie folgt auf:
Flur 15,50 m², Zimmer I 21,12 m², Zimmer II 13,52 m², Zimmer III 11,14 m², Zimmer IV 12,67 m², Küche 11,37 m² mit Zugang zum Balkon von ca. 3,0 m², Abstellraum 3,72 m², Badezimmer 7,00 m².
Neben dem Balkon gibt es noch einen Aussenabstellraum.
Gesamtwohnfläche ca. 105,00 m².
Kellergeschoss:
1 eigener Keller (Sondereigentum).
Ausstattung
Massive Bauweise, Holzdecken, Deckenhöhe ca. 3,0 m (abgehängt durch Rigips), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gasetagenheizung Bj. 1995 von Vaillant, Balkon in Süd-Westausrichtung.
Lage
Gelegen sehr zentral in der Bürgermeister-Smidt-Strasse, Bremerhaven-Mitte, unweit des neuen Hafens. Entfernung zum Bahnhof nur ca. 2,5 km, Fussgängerzone Innenstadt nur ca. 400 m entfernt.
Zahlreiche Geschäfte, Banken und Ärzte in direkter Umgebung.
Die Marina von Bremerhaven ist nur ca. 800 m entfernt.
Gute Erreichbarkeit der Autobahn 27, Abfahrt Bremerhaven Mitte (3 km).
Gelegen in der 3. Etage eines charmanten Altbaus.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit warm an Studenten vermietet. Diese haben jeweils ein Zimmer gemietet.
Es werden erzielt:
1 x 300 Euro monatlich warm
1 x 350 Euro monatlich warm
1 x 350 Euro monatlich warm
1 x 350 Euro monatlich warm
Gesamt 1.350 Euro monatlich Mieteinnahme warm. Diese Einnahmen sind steigerungsfähig.
Ideal für den Kapitalanleger. Die Zimmer erfreuen sich großer Nachfrage. Es besteht eine Kooparation mit der Hochschule Bremerhaven.
Bei Bedarf könnte die Wohnung auch frei geliefert werden für den Selbstnutzer.