4 Zimmer Eigentumswohnung in Immenstaad

88090 Immenstaad am Bodensee

650.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88090 Immenstaad am Bodensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
119 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
825b906d-5aa5-49b2-90dc-e633627bd2e0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
650.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-08-29
Aus­stell­datum
30.08.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6 Familienhauses und ist im Jahre 2017 modernisiert worden. Die Aufteilung wurde perfekt geändert. Es ist ein neues Bad entstanden und die Küche wurde mit dem Essbereich kombiniert und in den Wohnbereich mit räumlicher Trennung integriert. Auf dem nach Süden ausgerichtete Balkon lassen sich herrliche Sonnenstunden in Ruhe genießen. Alle Zimmer bieten genügend Stellfläche für Ihr Mobiliar. Für die Gäste gibt es eine zweite Toilette. Ausreichend Abstellfläche findet sich im eigenen Keller, von wo aus auch die Garage zugänglich ist.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz
- Garage

Die Modernisierung im Jahre 2017 sowie die neue Grundrissaufteilung hat sich vollends gelohnt. So gibt es jetzt ein Badezimmer mit eben begehbarer Dusche, einem Doppelwaschtisch sowie WC und einen Handtuchtrockner. Im Zuge der Verlegung der Fußbodenheizung, ist durchgängig ein hochwertiges Eichenparkett verlegt worden. Die Einbauküche ist hochmodern und lässt keine Wünsche offen. Ebenso sind die Fenster ausgetauscht und die Elektrik erneuert worden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2013.

Lage

Immenstaad gehört mit zu den beliebtesten Gemeinden am nördlichen Bodenseeufer. Ein hoher Freizeitwert und die Nähe zu weltweit agierenden Unternehmen zeichnet diesen Standort aus. Es handelt sich um eine ruhige Anliegerstraße im westlichen Immenstaad, von wo aus Sie in kurzer Zeit fußläufig am Bodenseeufer sind und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfes erreichen.

Sonstiges

Sonstiges https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

[URL="https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2017