4-Zimmer Erdgeschosswohnung (Fläche 76 + 30 qm) mit eigenem Garten! Garage! Nur 4 Wohneinheiten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Highlights auf einem Blick:
- 4-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Siedlungslage von Mainburg
- Anliegerstraße mit Sackgasse und ohne weiteren Durchgangsverkehr
- nur wenige Gehminuten zum Stadtkern
- in diesem Haus befinden sich nur 4 Wohneinheiten
- voll ausgestattete Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Bad mit Badewanne, Dusche & Fenster
- 3 Schlafzimmer
- Wendeltreppe aus dem Wohnbereich ins Untergeschoss in einen geräumigen
Hobbyraum mit 30 qm (Anschlüsse für TV und Homeoffice im Hobbyraum
vorhanden, sowie keine Kellerschächte, sondern klassische Fenster durch
höher gesetztes Untergeschoss der Wohnanlage)
- weiterer, direkt angrenzender Kellerraum über den Hobbyraum zu erreichen
- Gemeinschaftswaschraum im Keller vorhanden (praktischer Zugang über den
eigenen Hobbyraum)
- eigener Garten mit Gartenhaus (Zugang von der überdachten Süd/West-Terrasse
sowie von der Küche über eine Treppe)
- 1 fest zugewiesene Garage (im Kaufpreis enthalten)
- 1 fest zugewiesener Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Betreuung durch eine professionelle Hausverwaltung mit Rund-um-Service
Lage
84048 Mainburg ist eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Man findet vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Baumarkt, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Fachärzte, Krankenhaus, Hallenbad und Freibad, sowie eine Vielzahl an Vereinen zur Freizeitgestaltung, um nur einige Highlights zu erwähnen. Ferner verfügt Mainburg über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Binnen ein paar Fahrminuten erreicht man die Autobahn A93 (Regensburg-München), A9 (Nürnberg-Ingolstadt-München), sowie die Bundesstraßen nach Freising (Flughafen München) und Landshut.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung wird zu Beginn des Jahres 2025 frei und steht somit für einen künftigen Eigenbedarf zur Verfügung!
Selbstverständlich lassen sich derartige Wohnung auch immer gut vermieten.
Sprechen Sie uns gerne auf diese sehr interessante Wohnung an!
Widerrufsbelehrung
Ferner weisen wir auf das gesetzliche Widerrufsrecht von 14-Tagen hin, über welches wir bei Kontaktaufnahme informieren werden.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum