4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Ausblick
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Kachelofen, großer Balkon (kein Gartenanteil). Kachelofen, großer Balkon (kein Gartenanteil), neue Böden, teilsaniert
Photovoltaik-Anlage für günstigen Strom
Die Wohnung wurde gerade teilrenoviert (neue Türen, neue Böden, Bad, WC).
Es gehört eine Garage und ein Stellplatz zur Wohnung.
Die Heizung erfolgt über die Befeuerung des Kachelofens und/oder durch Strom (Infrarot und neue Heizkörpertechnik - keine Nachtspeicheröfen ) welcher direkt mit dem Stromversorger abgerechnet wird. Die Versorgung mit Brennholz ist vom Mieter zu organisieren. Ein abgesperrter und überdachter Holzlagerplatz ist direkt neben dem Haus.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Graisbach/Marxheim. In der Umgebung liegen die Orte Rain und Donauwörth. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. verschiedene Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
4-Zimmer EG-Wg mit Ausblick
Die hier angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung großem Balkon in einem Dreifamilienhaus. Die Wohnung hat vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit schönen Blick auf die Donau, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Stellplatz und eine Garage zur Immobilie. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Die Wohnung ist nicht zuletzt aufgrund ihrer Größe gut geeignet für Familien. Aber auch für Homeoffice ist genügend Platz vorhanden. (Glasfaseranschluss im Haus).
Stichworte
Anzahl Balkone: 1