4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten, Feldrandlage und Einbauküche in Mühlheim am Main
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, barrierefreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Feldrandlage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben dem offenen Wohn- und Essbereich, weitere drei einladende Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC mit bodengleicher Dusche. Besonders hervorzuheben ist, dass es einen eigenen Garten mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne gibt. Mit einem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zum Stellplatz (zzgl. 60€/Monat) in der objekteigenen Tiefgarage, zum Waschraum, sowie zum Kellerraum, welcher der Wohnung zugeteilt ist. Zur Wärmeerzeugung (Heizung und Warmwasser) wird eine Wärmepumpe genutzt, so dass man unabhängig von Gas ist. Aktuell sind die Wände der Räume teils mit Farbe gestrichen. Die Übergabe erfolgt mit weißen Wänden. Optional: Vom Vormieter kann eine Eingebauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Siemens/ Miele) gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Der Preis ist mit dem Vormieter verhandelbar und beläuft sich auf ca. 3000 €. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Mühlheim am Main. Durch die direkte Feldrandlage und den in Sichtweite fliesenden Bach, befindet man sich in süd-westlicher Richtung direkt im Landschaftsschutzgebiet, mit Wald und Wiesen. Zum Main, in dem der Bach mündet sind es nur 2 km, sowie zum Naherholungsgebiet rund um den Grünen See. In die andere Richtung erreicht man fussläufig in nur 5 Minuten den S-Bahnhof mit direkter Anbindung nach Frankfurt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach und zum Tor zur Welt, den Flughafen Frankfurt am Main. Sowie die Buslinien 120 und OF-31. In Lauf nähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Ärzte, Cafés und Bäckereien. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.