4-Zimmer-ETW für 144.000

91717 Wassertrüdingen

144.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91717 Wassertrüdingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
656b0313-6308-433d-842c-3bbe732b25b3
Kauf­preis
144.000,00 €
Preis pro m²
1.500,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
offene Küche
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1939
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 12.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung verfügt über vier Wohnräume plus große Wohnküche und Bad/WC mit Wanne.

Lage

Die Wohnung liegt zwischen großen Bäumen über einer zukünftigen Arztpraxis im neuen Ärztehaus Wassertrüdingen. Getrennter Hauseingang für Wohnung und Arztpraxis.

Sonstiges

Gut erhaltenes Baudenkmal Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gut erhaltenes Baudenkmal mit sehr solider Bausubstanz in massiver Bauweise mit dicken Wänden und hohen Räumen. Die Wohnung war bis vor einigen Monaten vermietet und ist jetzt frei. Sofortiger Selbstbezug ist möglich. Im ganzen Haus sind im Jahr 2025 allerdings Renovierungsarbeiten geplant. Besichtigungstermine Nach Absprache sofort möglich. Nahverkehrsanbindung Am 15.12.2024 wird Wassertrüdingen mit einer Bahnverbindung an das Nahverkehrsnetz Nürnberg angeschlossen, Mit dem 49,00-Euro Ticket ist dann pendeln nach Nürnberg, Augsburg, München und Stuttgart problemlos möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister