4-Zimmer-Maisonettewohnung auf 154 m², Studio im UG, Sonnenterrasse
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das architektonisch ansprechende, repräsentative Mehrfamilienhaus bietet 8 Mietparteien ein Zuhause.
Eingebettet in eine klassische Wohnbebauung können die Mieter auch das großzügig sonnige Grundstück von 1750 m² mit separatem Grillplatz und Spielgeräten gemeinschaftlich nutzen.
Schwellenfreier Zugang zum Haus und zu den Wohnungen, eine Tiefgarage sowie ein Aufzug stellen höchsten Komfort dar.
Raumaufteilung
Ausstattungsmerkmale:
- 154 m² Wohn/Nutzfläche auf 2 Ebenen in EG und UG
- separates Studio im Souterrrain mit Bad und
Eingang vom Untergeschoß
- Echtparkett Eiche in Wohn-/Schlafräumen
- Moderne Einbauküche kann von der Vormieterin abgelöst werden
- hochwertiger Fliesenbelag in Küche, Bad, Flur
- Fussbodenheizung
- Kaminofen
- Masterbad mit Wanne und Dusche
- separates Duschbad im EG
- Abstellraum
- 3-fach Verglasung
- Rollläden
- hochwertige Badausstattung
- Echtglasduschabtrennungen
- Südterrasse mit Gartenanteil
- Kellerabteil
- Aufzug
- Tiefgaragen-Stellplatz für Pkw optional
- Waschkeller
- Fahrrad-/ Kinderwagenraum
Die angebotene Wohnung wird zum 15. Dezember 2024 vermietet.
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Von Seiten der Vermieterin ist ein Staffelmietvertrag mit 2,5 % Steigerung jährlich mit 2- jährigem Kündigungsverzicht angesetzt .
Ein Tiefgaragenplatz kann optional für 85,00 Euro monatlich angmietet werden .
Lage
Die Natur in der Nachbarschaft und dennoch mit idealer Anbindung an die AVUS- Stadtautobahn gelegen finden Sie hier Ihr neues, hochwertig ausgestattetes Zuhause.
Die umliegende Wohnbebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.
Der im angrenzenden Naturschutzgebiet gelegene Königsweg lässt Sie sportlich die Natur erkunden, der Wannsee und der Schlachtensee sind besonders im Sommer beliebte Freizeitziele.
Ein nahegelegenes Einkaufszentrum versorgt Sie mit Lebensmitteln und Gütern des täglichen Bedarfs. Restaurants verschiedener Couleur und ein Ärztehaus komplettieren das Angebot für Sie.
Entfernungen:
450 m Naturschutzgebiet - Königsweg
500 m Bushaltestelle
950 m Autobahnauffahrt A 115
1500 m S-Bahnhof Nikolassee
1700 m Einkaufszentum mit Ärztehaus
2500 m Wannsee
2500 m Schlachtensee mit Biergarten
Fahrzeiten mit dem PKW:
5 Minuten Fahrzeit S-Bahnhof Nikolassee
12 Minuten Fahrzeit nach Potsdam
11 Minuten Fahrzeit Messe Berlin
12 Minuten Fahrzeit Kudamm Berlin
17 Minuten Fahrzeit Flughafen Tegel
Sonstiges
Sonstiges
Die Informationen zum Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben der Vermieterin, von Behörden und anderen Dritten. Die Immobilienagentur WOHNSCHNITTE übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen.
Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir folgende Unterlagen:
- Kopie Personalausweis
- Schufaauskunft
- Lohn/ Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Bitte machen Sie bei Ihrer Anfrage komplette Angaben zu Name, Adresse, Telefonnummer.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: frei werdend