4-Zimmer Maisonettewohnung mit Terasse

39124 Magdeburg

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39124 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
98 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
d2edef5f-02cd-4548-93b6-49b85127f81e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.540,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
147 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung

Das Objekt wurde saniert ist voll unterkellert und verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine gemütliche ca. 98qm große Maisonettenwohnung mit zentralgelegener Treppe, welche in den oberen Bereich, der über einen 2. Toilette verfügt, führt.
Die Wohnung wirkt offen und hell. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Es gibt einen Abstellraum, welcher gut als Kleiderschrank fungieren kann.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und entspannt wird auf der großzügigen Dachterasse.

Lage

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Abendstr. 15 b im Stadtteil "Neue
Neustadt". Dieser Stadtteil besticht durch seine zentrale Lage und sehr gute Anbindung an die
öffentlichen Verkehrsmittel. Sowohl Straßenbahn als auch Bus sowie diverse
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb der nächsten 300m zu erreichen. Man
erreicht die Innenstadt, egal ob mit den öffentlichen Mitteln oder mit dem Auto, in wenigen
Minuten. Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter und Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in
unmittelbarer Nähe zu finden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch zur Absprache eines Termins zur Besichtigung, wochentags zwischen 15:30 - 18:00Uhr.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen