4-Zimmer Maisonettewohnung mit Terasse

39124 Magdeburg

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39124 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
98 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
be787ff9-0677-4f31-95dd-9b5043fbc20f
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.540,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
147 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung

Das ruhige Objekt (3 Wohneinheiten) wurde saniert ist voll unterkellert und verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eine gemütliche ca. 98qm große Maisonettenwohnung mit zentralgelegener Treppe, welche in
den oberen Bereich, der über einen 2. Toilette verfügt, führt.
Die Wohnung wirkt offen und hell. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer
Dusche ausgestattet. Es gibt einen Abstellraum, welcher gut als Kleiderschrank fungieren
kann.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und entspannt wird auf der großzügigen
Dachterasse.

Lage

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Abendstr. 15 b im Stadtteil "Neue
Neustadt". Dieser Stadtteil besticht durch seine zentrale Lage und sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sowohl Straßenbahn als auch Bus sowie diverse
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb der nächsten 300m zu erreichen.
Man erreicht die Innenstadt, egal ob mit den öffentlichen Mitteln oder mit dem Auto, in wenigen Minuten. Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter und Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Internet - Glasfaser
- Kaution 2 Kaltmieten
Mietinteressenten sollten die deutsche Sprache in Wort und Schrift beherrschen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert