4-Zimmer-Mietwohnung im östlichen Ringgebiet von Braunschweig
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Modernisierte 4-Zimmer-Mietwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Diese Nichtraucherwohnung wurde modernisiert und verfügt über 4 helle Zimmer, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, einer Küche mit Esstresen, moderner weisser Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten, die in der Wohnung verbleibt und dem Mieter zur Nutzung überlassen wird, sowie 3 geräumige Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit einer Loggia in Südausrichtung. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen, die Fußböden sind mit einem modernen Laminatfußboden ausgelegt. Die monatlichen Nebenkosten liegen circa 100,00 € zuzüglich Fernwärme und Strom. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Kellerraum als weitere Abstellfläche. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Ein fest zugeordneter Pkw-Einstellplatz ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist vermietet, eine Übergabe kann zum 01.02.2025 erfolgen.
Ausstattung
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis Baujahr 1900 Zustand Modernisiert Gültig bis 17.02.2030 Warmwasser enthalten Energieeffiziensklasse E Endenergiebedarf 152,50 kWh Wesentlicher Energieträger Fernwärme Baujahr Energieerzeuger: 2024
Lage
Im beliebtesten Wohnviertel von Braunschweig, im östlichen Ringgebiet liegt diese schöne 4-Zimmer-Mietwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, Allerstraße 7. Wenige Minuten entfernt vom Prinzenpark und trotzdem zentrumsnah. Das östliche Ringgebiet ist geprägt durch Gründerzeithäuser der Jahrhundertwende. Wenige Gehminuten von großen Parkanlagen und doch nah an der Innenstadt liegt das östliche Ringgebiet. Es bietet eine einzigartige Kultur- und Gastronomieszene in Braunschweig.
Sonstiges
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