4-Zimmer-Mietwohnung mit herrlicher Seesicht als großzügige Maisonette-Wohnung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Mietwohnung mit herrlicher Seesicht als großzügige Maisonette-Wohnung
Ausstattung
Es ist eine zeitgemäße Einbauküche mit Elektrogeräten und Spülmaschine vorhanden, die mit vermietet wird.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Der Energiebedarf für die erst kürzlich neu eingebaute Gas-Etagenheizung wird vom Mieter direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet und ist nicht in der Nebenkosten-Vorauszahlung enthalten.
Lage
Die zu vermietende 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in Hegne, zwischen Konstanz und Allensbach, in erhöhter Lage und ist nur über einen Gartenweg mit mehreren Stufen erreichbar.
Durch die Hanglange ist die Wohnung auf der Rückseite ebenerdig mit einer Gartenterrasse ausgestattet. Auf der Seeseite bietet sich von beiden Balkone eine traumhafte Aussicht über das Kloster Hegne, auf den Bodensee und zur Reichenau.
Sonstiges
Provision
Die Maklerprovision für die Vermittlung der Mietwohnung wird gemäß den gesetzlichen Regelungen vom Vermieter übernommen.
Die Weiterbenennung des Angebotes ist untersagt und verpflichtet bei Nichtbeachtung zu Schadensersatz in Höhe der Gesamtprovision.
Allgemeines
Die gepflegte, hochwertige Wohnung besticht durch die großzügige Aufteilung und die sehr hellen Räume. Durch die terracottafarbenen Bodenfliesen und die großflächigen Fenster entsteht ein modernes, südländisches Flair.
Die Wohnung ist mit einem großzügigen, hellen Bad mit Dusche und freistehender Badewanne ausgestattet. Auch von hier kann die Seesicht genossen werden. Ebenso sind ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche im EG vorhanden, sowie ein weiteres WC auf der Schlafetage.
Zu den Schlafräumen im oberen Geschoss gelangt man über eine stilvolle Metall-Wendeltreppe. Hier wurde ein hochwertiger Vinylboden in Steindekor verlegt. Eine Besonderheit ist die über eine Leiter begehbare große Zusatzfläche im Dachspitz, welche als Lager oder Hobbyfläche genutzt werden könnte.
Vorst. d.Eigentümers
Kaltmiete Euro 1.650,00 + 2 TG-Pl. Euro 100,00 (je Euro 50,00)
+ NK-VZ Euro 100,00 zzgl. Heizkosten (+ Kaution Euro 3.500,00)
Bezug
Die Wohnung wird zum 01.12.2024 bezugsfrei, eventuell ist ein früherer Bezug nach Absprache mit den jetzigen Mietern möglich.
Da der Zugang zur Wohnung ist nur über mehrere Gartenstufen erreichbar ist, ist die Wohnung nicht für ältere Personen geeignet.