4-Zimmer mit Fußbodenheizung und Dachterrasse
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen sowohl eine gemütliche Terrasse am Haus als auch eine großzügige Dachterrasse, ideal zum Entspannen.
Das Haus liegt ruhig in einem innenliegenden Hof und sorgt damit für eine sichere Umgebung, besonders für Familien mit Kindern.
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung: Fußbodenheizung, moderne Deckenspots, große Fliesen im Bad und hochwertiges Laminat in den Wohnräumen.
Sie können das Haus entweder über den Hauswirtschaftsraum betreten, der direkt in die Küche führt, oder den Haupteingang nutzen, der in den geräumigen Flur mündet.
Die Küche bietet einen direkten Zugang zur Dachterrasse, die sich perfekt zum Entspannen eignet.
Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ein Bad, zudem den Wohnbereich sowie ein Arbeitszimmer, während die weiteren Zimmer im Obergeschoss untergebracht sind.
Weitere aktuelle Fotos des Hauses werden in Kürze bereitgestellt.
Ausstattung
Alle Highlights auf einem Blick:
- Wohnfläche 165,75 m²
- Nutzfläche184,75 m²
- 1 Dachterrasse
- 1 Terrasse vorm Haus
- 2 Bäder
- 4 Zimmer
- 1 Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- Oberlicht in der Küche
- elektrische Rollläden
- hochwertige Bodenbeläge, wie großformatige Fliesen und hochwertiges Laminat
- SmartHome
- teilweise bodentiefe Fenster
Lage
Sudenburg, ein beliebter Stadtteil von Magdeburg, besticht durch seine Kombination aus historischer Architektur und modernem Lebensstil. Der Stadtteil liegt südwestlich des Stadtzentrums und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre.
Sudenburg zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. In der Hauptstraße, der Halberstädter Straße, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote, die den Alltag erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahnen und Busse, sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Magdeburger Stadtzentrum sowie andere Stadtteile.
Der Stadtteil ist zudem bekannt für seine schönen Altbauten, die das Straßenbild prägen, und bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, von modernen Neubauten bis hin zu charmanten, sanierten Altbauwohnungen. Sudenburg verfügt auch über grüne Oasen wie den Ambrosiusplatz und den nahegelegenen Klosterbergegarten, die sich perfekt für Spaziergänge und Erholung im Freien eignen.
Familien profitieren von einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung, während Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie das Sudenburger Freibad und diverse Sportvereine, ein aktives Leben unterstützen.
Sudenburg vereint das Beste aus zwei Welten: die lebendige Atmosphäre eines Stadtteils mit allen Annehmlichkeiten und die Ruhe einer grünen Wohngegend. Ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Leben.
Sonstiges
Sonstiges
Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch und nehme sehr gern Ihre Wünsche für ein Immobiliengesuch auf, um Ihnen auch passende Angebote "Off Market" unterbreiten zu können.
Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieses Angebotes noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden mir durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin: Inka Abel
Telefon: 0171 713 99 05
Stichworte
Gesamtfläche: 184,75 m², Grundstücksfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz vom Zentrum: 3.70