4 Zimmer Neubau-Wohnung zum Kauf / Erstbezug
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Zirndorf vereint idyllisches Kleinstadtleben mit einer hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen Städte Nürnberg und Fürth. Die Wohnung befindet sich in einer besonders guten und ruhigen Lage im Westen Zirndorfs. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Supermärkte, ein Einkaufscenter sowie das Stadtzentrum sind von hier aus bequem in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Für Familien und Freizeitliebhaber bietet Zirndorf ein vielfältiges Angebot: Der Playmobil FunPark, zahlreiche Parks sowie Sport- und Kulturveranstaltungen sorgen für Abwechslung. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage und der schnellen Erreichbarkeit von Nürnberg und Fürth, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Durch die Südwesttangente gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Autobahnen A6 und A9 sowie zur B8 in Richtung Würzburg. Für weiter entfernte Ziele ist der Nürnberger Flughafen über die Ringstraße in ca. 30 Minuten erreichbar.
Sonstiges
4-Zimmer-Neubauwohnung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, während zwei sehr großzügige Balkone (Süd- und Westausrichtung) zusätzlichen Komfort im Freien bieten. Die barrierefreie Bauweise, eine Sprechanlage mit Videodisplay sowie elektrische Rollos erhöhen den Komfort und die Sicherheit.
Hochwertige Echtholz- und Fliesenböden, eine bodengleiche Dusche und exklusive Armaturen prägen die Innenausstattung. Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine ruhige Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil, ein Fahrradstellplatz sowie zwei PKW-Stellplätze, die für E-Mobilität vorbereitet sind. Eine schnelle Glasfaser-Internetverbindung rundet das Angebot ab.
Tiefgaragenstellplätze
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die separat erworben werden müssen. Die Stellplätze sind wahlweise mit einer Stromvorbereitung für Elektromobilität ausgestattet. Der Kaufpreis beträgt 25.000 € für Stellplätze mit Stromvorbereitung und 23.000 € für Stellplätze ohne Stromvorbereitung.
Besichtigung vor Ort
Die Wohnung kann ab sofort besichtigt und bezogen werden. Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns Sie und stehen Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung.