4 Zimmer Neubauwohnung ,Aufzug & Balkon 120 qm, 1.OG, bedingt barrierefrei

47198 Duisburg

1.740,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47198 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
aca5ec20-3e52-491b-836e-80d8d0f7290f
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten = 4500,00€
Preis pro m²
12,50 €
Warm­miete
1.740,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
49 kWhm2a
Gültig bis
2036-09-16
Aus­stell­datum
14.04.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Nur noch eine 4 Zimmer-Wohnung frei!
2 Neubauhäuser nebeneinander über je 4 Etagen in ruhiger Lage an einem Grünstreifen gelegen. Die 2 Häuser haben insgesamt 23 Einheiten verschiedener Größen. Tiefgaragen-Stellplätze können Sie dazu mieten.
Alle Wohnungen mit großem Balkon.
Wegen des Flachdaches gibt es keine Schrägen, daher sind die Dachwohnungen einem Penthouse ähnlich. Zusätzlich kann ein kleines Büro im Erdgeschoss angemietet werden für Home-Office oder Sonstiges zum Mietpreis von 350€ Kaltmiete.
Die Wohnungen bestechen besonders durch sehr geringe Nebenkosten an Heizung und Strom durch Erdwärme und eigene Stromversorgung/Speicher.
In der heutigen Zeit besonders wichtig und natürlich beachtet worden!
Ein Aufzug führt Sie in die jeweilige Etage von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
Bedingt barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet.
Die Tiefgaragenplätze können für 50€ dazu gemietet werden.
Die Bäder sind mit hochwertiger Keramik ausgestattet und gefliest.
Die gesamte Wohnung ist ausgelegt mit einem hochwertigen Bodenbelag.
An allen Fenstern sind Rollos vorhanden.
Sie brauchen praktisch nur einzuziehen, Strom anzumelden und sich wohlfühlen.


Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine finden von Montag- Donnerstag in der Zeit von 10 Uhr bis 15 Uhr statt. Nach Vereinbarung/Absprache auch später möglich.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben melden Sie sich bitte bei uns für weitere Informationen hier über E-Mailkontakt.
Wir freuen uns auf Sie Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung