4 Zimmer Neubauwohnung - im Grünen - Wassernähe - 30 min bis ins Zentrum

12555 Berlin

2.538,98 €
Warmmiete
4
Zimmer
123,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12555 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
123,37 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
2f4508e2-5f92-4b04-849a-448e12ed61c3
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.476,94 €
Warm­miete
2.538,98 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
42.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-11
Aus­stell­datum
12.02.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung

Das Neubauquartier Wasserstadt Spindlersfeld wird fertig!

Hiermit bieten wir attraktive 2 und 3 und 4 Zimmerwohnungen in einem familienfreundlichen Umfeld zur Anmietung an.

Das Haus entspricht dem Energiestandard KfW 55.

Ausstattung

- 4 Zimmer: Wohnen/Küche: ca. 41 m² / Zimmer 1: ca. 17 m² / Zimmer 2 und 3: ca. 16 m ²
- Wände weiß gespachtelt
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- hochwertige Edelstahlbeschläge
- elektrische Außenrollläden
- Aufzug
- großer Balkon
- gefliestes Bad mit großem Spiegel, wandhängendes WC
- bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper, Deckenspots
- Einbauküche mit Fenster
- Videosprechanlage
- separater Abstellraum in der Wohnung
- Keller
- Stellplatzanmietung möglich.
- Fahrradraum, Kinderwagenraum vorhanden.

Lage

Die Wohnanlage liegt im Südosten Berlins, Spindlersfeld gehört zum Bezirk Köpenick.
Sie erreichen auf kurzem Weg die Altstadt Köpenick sowie zahlreiche Grünflächen, Wasser und Naherholungsgebiete wie den Ernst-Grube-Park.
Der Technologiepark Adlershof mit seinen zahlreichen Instituten und Firmen ist sehr gut angebunden.
Durch die gute Anbindung sind Sie schnellstmöglich am Hauptstadtflughafen BER und an der Autobahn A113 sowie Bundesstraße 96a.
Für den ÖPNV haben Sie direkten Anschluss am S-Bahnhof Spindlersfeld, (ca. 30 min bis Alexanderplatz) bzw. führen Straßenbahnen nach Köpenick zum Bummeln, zur Wuhlheide zum Erholen oder nach Adlershof.
In der näheren Umgebung sind mehrere Lebensmittel-Supermärkte zu finden.

Eine neu gebaute Kita befindet sich wenige Gehminuten entfernt.
Ein Spielplatz liegt direkt vor der Tür.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungen sind ab sofort - nach Absprache - möglich.

***Bezugstermin ab sofort***

Ihre Bewerbungsunterlagen senden Sie uns bitte mit dem beigefügten Bewerbungsbogen zu.