4 Zimmer Penthouse mit Blick über Niedernhausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige und ruhig gelegene Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in Niedernhausen wird Sie bestimmt begeistern. Die Wohnfläche von ca. 146 m² teilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Abstellräume sowie 2 Balkone auf. Die Zimmer sind alle mit Parkett ausgestattet, die Küche und die Bäder sind hell gefliest.
Vom Eingang geht es über den geräumigen Flur in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit ca. 46 m². Von dort haben Sie Zugang zum ersten der beiden nach Süd-Westen gelegenen Balkone.
Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie in die halb offene Küche. Es wurde eine neue Einbauküche eingebaut, welche für einen Abstand von 8.000 € übernommen werden kann. Das bodentiefe Fenster in der Küche lässt viel Licht herein und dort wäre noch Platz für einen Frühstückstisch. Praktisch ist der kleine Vorratsraum, der sich an die Küche anschließt. Von der Küche geht es in den Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Im hinteren Bereich des Flures befindet sich ein Abstellraum, in dem Sie den Staubsauger und sämtliche Putzsachen verstauen können.
Das große und helle Tageslicht-Badezimmer hat 2 Waschbecken, eine Dusche und Badewanne zu bieten. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, das ebenfalls mit Fenster ausgestattet ist.
Vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer und die 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer, die beide Zugang zu einem zweiten Balkon haben. Von dort haben Sie einen herrlichen Blick über Niedernhausen und ins Grüne. Der Balkon bietet genügend Platz für Sitzmöglichkeiten und ist teils überdacht, sodass Sie dort gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Zur Wohnung gehören noch ein eigener Kellerraum sowie 2 Tiefgaragen-Stellplätze.
Ausstattung
- Einbauküche kann übernommen werden (8.000,- € Abstand)
- Gäste-WC
- Parkettboden
- Rollläden
- 2 Balkone
- 2 Tiefgaragenplätze
Lage
Niedernhausen mit seinen ca 15.000 Einwohnern liegt idyllisch im Taunus und hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Dazu kommt eine gute Verkehrsanbindung. In 1,5 km Entfernung befindet sich der Anschluss zur Bundesautobahn A3 Frankfurt-Köln. Wiesbaden erreichen Sie in ca. 20 Minuten und Frankfurt in ca. 30 Minuten. Der Flughafen von Frankfurt befindet sich in etwa 30 Minuten Entfernung.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen