4 Zimmer Penthousewohnung inkl. Carport und 450m² Garten(auf Wunsch)

78052 Villingen-Schwenningen

541.450,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78052 Villingen-Schwenningen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
125 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
1a87cd64-7d0f-48f8-9a00-f7135f6fde89
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
541.450,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
13.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-20
Aus­stell­datum
20.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in VS-Marbach!

Sie können die Boden,- und Wandbeläge selbst wählen!

Dieses moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 12 hochwertige Wohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse und modernste Ausstattung auszeichnen.

Auf Wunsch gehört kostenfrei in unmittelbarer Nähe zu jeder Wohnung ein eigenes Gartengrundstück mit ca. 450 m².

Das Bauprojekt liegt in der attraktiven und ruhigen Wohngegend von VS-Marbach. Die Nähe zur Kreisstadt VS-Villingen mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur naher Umgebung.
Im Untergeschoss befindet sich für jede Wohnung ein separater Kellerraum.

Das gesamte Gebäude wird nach modernen Energiestandards errichtet und verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die PV-Anlage trägt zur nachhaltigen Stromerzeugung bei und reduziert den CO2-Ausstoß.

Egal, ob Sie ein kleines gemütliches Zuhause oder eine größere Wohnung für Ihre Familie suchen – hier finden Sie die perfekte Lösung. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und genießen Sie höchste Lebensqualität in attraktiver Lage!

Ausstattung

- Energieeffizienzhaus 55
- Luft-Wasser- Wärmepumpe
- PV-Anlage
- Keller
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden / Jalousien
- altersgerecht
- überdachter Balkon
- Carport
- Gartenparzelle mit 450 m² auf Wunsch

Lage

In Ihrer neuen Penthouse-Wohnung im 3.OG erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau:

Vom Aufzug gelangen Sie barrierefrei über einen überdachten Laubengang zu Ihrer neuen Wohnung mit ca. 125 m². Das Highlight der Wohnung ist der ca. 46 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche und dem überdachten Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Außerdem stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Bad, ein separates WC, eine Garderobe und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Sonstiges

Besichtigungstermine Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

INNENBESICHTIGUNG sind NUR nach vorheriger telefonischer Vereinbarung und Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Unsere Kundenbetreuerin wird dies für Sie vorbereiten und koordinieren und Sie zu dem Termin begleiten und steht Ihnen zu Rückfragen vor Ort dann sehr gern zur Verfügung.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fa. WOLF Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Sanierungs-Afa