4-Zimmer Reihenendhaus mit Carport in Borsdorf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem einladenden Reihenendhaus, das sich über drei Etagen sowie den Keller erstreckt und modernen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität vereint. Dieses Haus bietet eine perfekte Wohnlösung für Familien oder Paare, die den Komfort eines Eigenheims genießen möchten, ohne sich um aufwendige Gartenpflege kümmern zu müssen. Die Ausstattung dieser Immobilie ist sehr gepflegt, sodass keine Renovierungsarbeiten nötig wären und Sie sofort einziehen können. Es beherbergt 4 Zimmer plus beheizten Hobbyraum im Keller) sowie ein Tageslichtbad, Gäste-WC, Wäschekeller und einen kleinen aber feinen Garten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und einladender Wohnbereich mit separater Küche. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen, während Sie gleichzeitig den Zugang zum Garten genießen. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet und die Fenster sind durch Rollläden abdunkelbar. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste. Der große Flur bietet in einer praktischen Nische genug Platz für Ihre Garderobe.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden, die ebenfalls mit Laminatboden ausgelegt sind. Diese bieten ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche vervollständigt diese Etage und bietet alle Annehmlichkeiten für Ihr tägliches Wohlbefinden. Der Handtuchheizkörper wird zudem noch erneuert.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres offenes Zimmer, das sich ideal als Atelier, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Hier finden Sie hochwertigen Vinyl-Designboden vor. Sollten Sie ein weiteres Schlafzimmer benötigen, kann dies unkompliziert durch das Hinzufügen von Trockenbauwänden und einer Tür umgesetzt werden.
Der geflieste Keller, ca. 45 m² groß, beherbergt zwei Räume: eine Waschküche sowie einen weiteren, beheizbaren Raum mit zusätzlich Stauraum durch vorhandene Einbauschränke. Hier können Sie Ihren Hobbys nachgehen oder den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten.
Der Außenbereich besticht durch einen Garten mit Süd-Terrasse, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zudem steht Ihnen ein Parkplatz unter einem Carport direkt neben dem Haus zur Verfügung.
Das gesamte Objekt wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine moderne Gasheizung mit Brennwerttechnik (in 11/2022 erneuert) sorgt für angenehme Wärme und effiziente Energieversorgung; diese ist im Dachgeschoss praktisch in einem Schrank platziert.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die nach einem modernen und komfortablen Wohnambiente abseits des Stadttrubels suchen.
Lage
Das Reihenendhaus in der Straße „Zu den Badstuben 26“ befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Borsdorf, das für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Diese charmante Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von Leipzig entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Wohnlage und urbaner Anbindung.
Die Lage des Hauses bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, das Paunsdorf Center, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken, die für eine optimale Versorgung der Bewohner sorgen.
Für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten bietet Borsdorf und seine Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erkundung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein. Die nahe gelegenen Kiesgruben bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitvergnügen im Grünen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Leipzig sowie andere umliegende Städte ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Bewohner bequem und flexibel reisen können.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum