4 Zimmer-Reihenmittelhaus mit Hobbyraum & 40 m²- Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Als Teil des Entwicklungsgebietes Kirchheim 2030 zur Verbindung und Stärkung der Gemeindeteile Kirchheim und Heimstetten entsteht mit dem Rathausviertel ein attraktives, zukunftsfähiges Wohnquartier. Hier entstehen insgesamt 137 Wohnungen in modernen Stadthäusern und 29 Reihenhäuser mit Garten zur Miete. Zusätzlich sind Gemeinschaftsräume und Coworking Spaces vorgesehen. Ein smartes Mobilitätskonzept mit zertifizierten Abstellanlagen für bis zu 440 Fahr- und Lastenräder sowie einer Tiefgarage mit Ladeinfrastruktur unterstützt das nachhaltige Quartierskonzept und ermöglicht die gemeinschaftliche, autofreie Nutzung des großzügigen grünen Innenhofes als Spiel-, Rückzugs- und Urban Gardening-Fläche. Das Rathausviertel zeichnet sich besonders durch seine ausgezeichnete Lage am neugestalteten, zentralen Ortspark aus. Besonders hervorzuheben ist die regenerative Wärmeversorgung durch Geothermie /Fernwärme.
Ausstattung
Die moderne Ausstattung mit hellen, hochwertigen Materialien sowie die großzügigen Grün- und Gemeinschaftsflächen sorgen für einen einzigartigen Wohnkomfort in angenehmer, nachbarschaftlicher Atmosphäre. Die Ausstattungsmerkmale der Reihenhäuser sind wie folgt: - Terrassen, teilweise Balkone - moderne, hochwertige Einbauküchen mit Siemens-Geräten - bodentiefe Fenster, 3-fach verglast - Fußbodenheizung - Echtholz-Parkettboden (Eiche, lasiert) - Fliesenboden in Holzoptik - Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss - hochwertige Sanitärausstattung - schnelles Internet durch Glasfaser-Anbindung - Be- und Entlüftungsanlage - elektrisch betriebene Jalousien - Fußbodenheizung auch im Kellergeschoss
Lage
Im nahen Räter-Einkaufzentrum oder auf dem Wochenmarkt Heimstetten finden sich zudem ausreichend Angebote zur Nahversorgung. Über das nahe Autobahnnetz A 94/A 99 und die S-Bahnlinie 2 mit der Station Heimstetten ist die Gemeinde innerhalb von ca. 20 Fahrminuten gut an die Landeshauptstadt München angeschlossen. Kurze Wege Bus 0,1 km S-Bahn 1,7 km Schule 0,4 km Kita 0,6 km Supermarkt 0,6 km Bibliothek 0,4 km Shopping 1,3 km Sportplatz 0,7 km Ortspark 0,1 km München 16 km
Sonstiges
Zum Reihenhaus sind zwei Tiefgaragenstellplätze anzumieten. Diese befinden sich komfortabel direkt vor dem Reihenhaus-Zugang. Bei Interesse kann auch ein E-Mobilität-Stellplatz angemietet werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Bilder sind Beispielbilder. Die verlinkte 360°-Tour ist eine Beispiel-Tour.