4-Zimmer-Traum in Mainz-Kostheim Erstbezug!!!

55246 Wiesbaden

566.820,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55246 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
126 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
5e12dcdf-17b9-4d5d-9fa9-dbad40a74156
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
566.820,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
64.7 kWhm2a
Gültig bis
2032-03-15
Aus­stell­datum
16.03.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 7.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Es erwartet Sie eine großzügig und modern geschnittene 4-Zimmerwohnung in gehobener Ausstattung in barrierearmer Bauweise.
Parkett-Fußboden in allen Wohnbereichen, offener Wohn-Essbereich, 2 Bäder - eines als Duschbad - das zweite als Vollbad, bodengleiche Fenster, komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzliche Handtuchwärmekörper, großer nutzbarer Balkon, Zwangsentlüftung in allen Zimmern zur Energieeinsparung, elektrische Rollläden auch an den Dachflächenfenstern, zusätzlicher Abstellraum, moderne Heiztechnik, Aufzug in alle Etagen, großer eigener Kellerraum, Fahrrad-Keller u.v.a.m.

Lage

Das Objekt befindet sich in zweiter Reihe einer neu errichteten Wohnanlage in exponierter Lage. Unweit sind diverse Einkaufsmöglichkeiten gelegen. Eine Bushaltestelle mit Zuwegung nach Mainz und Wiesbaden befindet sich direkt vor der Anlage. Der Bahnhof ist in nur etwa 7 Minuten mit dem Bus oder circa einer Viertel Stunde Laufweg entfernt. Hier finden Sie u.a. die Züge ins Rhein-Main-Gebiet.
Die Häuser im Umfeld werden zurzeit umfangreich energetisch saniert, was die Wohnattraktivität und die langfristige Wertigkeit enorm hebt.

Sonstiges

Sonstiges Erstbezug - Die Immobilie kann also kurzfristig bezogen werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister