4-Zimmer WG-Wohnung in bester Lage in München

81667 München

4.140,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
150,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81667 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
150,77 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
36efd82d-9519-4bc7-9790-9d9c088f72aa
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
11.520,00
Warm­miete
4.140,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Das Objekt Kellerstraße 1 ist ein denkmalgeschützter sechsgeschossiger Walmdachbau in bester Ecklage in München Haidhausen.
Die gesamte historische und teilweise denkmalgeschützte Immobilie gliedert sich in drei Bereiche, dem Erdgeschoss mit drei Gewerbeeinheiten,
darunter das Restaurant Klimenti's, dem Innenhof und den 16 Wohnungen vom 1. bis zum 5. Obergeschoss. Die Wohnungen wurden teilweise kernsaniert und das Dachgeschoss komplett neu gebaut. Als weiteres Komfortmerkmal wurde im Rahmen der Sanierung ein Aufzug eingebaut.

Ausstattung

- Balkon
- Exklusive Ausstattung
- Beste Lage
- Aufzug
- Wohnung als WG geeignet

Lage

Dieses beeindruckende Gebäude befindet sich in absolut erstklassiger Lage direkt "Am Gasteig" und damit im Herzen des besonders beliebten Münchner Stadtviertels Haidhausen. Haidhausen zeichnet sich durch seinen großen Bestand an Altbauten aus, die mittlerweile größtenteils wunderschön saniert sind. Gleichzeitig ist das Stadtviertel mit seinen zahlreichen kleinen Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars besonders urban. Eine Generalsanierung erfährt in den nächsten Jahren auch das "Kulturzentrum" mit einem geschätzten Investitionsvolumen von 450 Millionen Euro - eine Aufwertung, welche dem gesamten Stadtteil zugute kommen wird.
Haidhausen erstreckt sich vom Isarhochufer bis hin zum Ostbahnhof. An der S-Bahn-Stammstrecke gelegen, genießt der Stadtteil durch die Haltestellen Rosenheimer Platz und Ostbahnhof eine schnelle Verbindung an den Nah- und Fernverkehr. Zwei U-Bahn-Linien führen zum Max-Weber-Platz, außerdem verkehren ausreichend Tram- und Buslinien.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen