4-Zimmer-Wohnung - Balkon - PKW-Stellplatz - Fahrstuhl
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Garbsen! Diese großzügige Etagenwohnung, die 1972 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 94 m² und wartet darauf, mit Ihren persönlichen Ideen wieder zum Strahlen gebracht zu werden.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sieben Etagen, erreichbar bequem über einen Fahrstuhl. Sie bietet Ihnen vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen mit der Familie einlädt. Zwei der Zimmer können bei Bedarf zu einem großzügigen Wohnbereich kombiniert werden, um ein offenes Raumgefühl zu schaffen.
Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die Ihren kulinarischen Kreationen Raum bietet. Angrenzend befindet sich ein heller Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der West-Balkon, der Ihnen Zugang zur Abendsonne und Raum für entspannende Momente im Freien bietet. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Für Ihr Fahrzeug ist ein PKW-Stellplatz vorhanden. Die Wohnung ist unterkellert und bietet Ihnen Zugang zu Gemeinschaftsflächen wie dem Garten, den Sie zur Erholung nutzen können.
Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für alle, die auf der Suche nach einem neuen Projekt sind und die den Charme einer renovierungsbedürftigen Immobilie zu schätzen wissen. Mit einer Heizung mittels Gas-Zentralheizung und einem breiten Eingangsbereich bietet dieses Zuhause Ihnen Komfort und Potenzial gleichermaßen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 420,00 €. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Garbsen ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.
Ausstattung
- Baujahr: 1972, massive Bauweise
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Wohnfläche: 94m²
- PKW-Stellplatz
- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Essbereich
- 1 Küche
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Balkon in West-Ausrichtung
- eigener Kellerabteil
- Fahrstuhl vorhanden
- zwei Zimmer können zu einem Raum kombiniert werden
- breiter Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Garbsen im Ortsteil Berenbostel, einer begehrten Wohngegend im Herzen Niedersachsens. Die Lage der Wohnung besticht durch ihre ruhige Umgebung direkt am Feldrand, die Ihnen nicht nur eine idyllische Aussicht, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Garbsen nur etwa 3,7 Kilometer entfernt und sorgt damit für eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Ruhe.
Für den täglichen Bedarf sind umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in nur 1,5 Kilometern erreichbar, sodass Sie alles Notwendige schnell und unkompliziert besorgen können. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Autobahn (2,5 km entfernt) und den Bus (in nur 100 Metern zu erreichen) garantiert. Die U-Bahn ist ebenfalls gut erreichbar und befindet sich 3,7 Kilometer von der Wohnung entfernt.
Besonders Familien profitieren von der erstklassigen Bildungsinfrastruktur in der näheren Umgebung. Ein Kindergarten ist nur 190 Meter entfernt, während mehrere Schulen, darunter Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium, innerhalb eines Umkreises von 650 Metern liegen. Diese durchdachte Infrastruktur macht den Standort der Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Erleben Sie harmonisches Wohnen in Garbsen, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und der Natur direkt vor Ihrer Tür.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Flughafen: 6.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.55, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.70, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 11.63, Distanz zur Hauptschule: 0.65