4-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Campus Lorenzo

04317 Leipzig

1.580,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
93,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04317 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
93,77 m2
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
442dcce6-85d3-4b91-b25c-29d6aa4d1867
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.600,00
Warm­miete
1.580,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
280,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
74.9 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Unter dem Motto "Generationsübergreifendes Wohnen, Arbeiten und Lernen unter einem Dach" entsteht der neue und moderne Campus Lorenzo im Stadtteil Reudnitz-Thonberg in Lepzig.

Auf einer Fläche von rund 12.000 m² entsteht hier ein modernes Sozial-Quartier. Bereits fertiggestellt ist ein neues Berufsschulzentrum für Berufe im Sozial- und Gesundheitswesen, ein Schülerwohnheim, eine neue Kita der Trägerschaft Caritasverband Leipzig e.V. und auch die Pfarrgemeinde St. Laurentius erhielt neuen Raum und einen neuen Pfarrgarten.
Das Konzept lässt zusätzlich neuen Wohnraum für Bewohner mit sicherem Einkommen, als auch im Sozialwohnungsbau, betreutes Wohnen und Begegnungsstätten entstehen.

Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Homeoffice oder Hobby. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-Essbereich mit großzügigen 36,41 m². Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen und kulinarische Köstlichkeiten zubereiten.

Ein Highlight der Wohnung ist das Duschbad mit Fenster. Es ist modern gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Der vorhandene Designbodenbelag in Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme und stilvolle Ausstrahlung. Die Loggia bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Neubauprojekt verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Des Weiteren gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Neubauprojekt "Campus Lorenzo" bietet zudem viele Fahrradstellplätze, um den Bedürfnissen von Fahrradfahrern gerecht zu werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich 80,00 € anzumieten, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterzubringen.

Ausstattung

+ 4 RW
+ Duschbad mit Fenster
+ offener Wohn-Essbereich
+ Einbauküche mit Induktionskochfeld
+ Designbelag in Holzoptik
+ Abstellraum
+ Loggia
+ Aufzug
+ Keller
+ Tiefgaragen Stellplatz möglich
+ Viele Abstellmöglichkeiten für Fahrräder

Lage

Die Lage des Neubauprojekts "Campus Lorenzo" in Leipzig ist äußerst attraktiv. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem die Innenstadt oder andere Teile der Stadt erreichen können.

Der Stadtteil Reudnitz im Südosten Leipzigs, unweit vom Zentrum gelegen, bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Stadtbild des dynamisch aufstrebenden Viertels wird vor allem durch Gründerzeitbauten aus der Zeit um 1900 geprägt und wurde in den letzten Jahren um architektonisch ansprechende Neubauten erweitert.

Sonstiges

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