4 Zimmer-Wohnung in Bonn Bad Godesberg Plittersdorf, Nähe Rheinaue

53175 Bonn

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53175 Bonn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
95 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
d0e195b5-9717-48c1-a1e8-eb69ec9de18a
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten á € 1.160,00 = € 3.480,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
340,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149.1 kWhm2a
Gültig bis
2029-01-16
Aus­stell­datum
17.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein Reihenendhaus mit 6 Wohnungen. und die zu vermietende Wohnung liegt im 2.OG rechte Seite. Diese Wohnung wurde renoviert: neuen Elektrik, neuer Bodenbelag (Venyldesign in Holzoptik) außer Bad und WC, die voneinander getrennt sind, komplett neuer Anstrich, Einbau von Rolläden in allen Räumen außer Bad.
Raumaufteilung Die Wohnung hat einen gräumigen Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer, Küche, Bad (Dusche und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) und ein seperates WC sowie eine Loggia (Balkon) zum Süden. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum sowie ein Abstellraum auf dem Speicher. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum. Auch auf dem Speicher gibt es einen Trockenraum.
Im Garagenhof gibt es eine Einzelgarage, die zu dieser Wohnung angemietet wird.

Lage

Die Wohnung liegt im 2.OG des Hauses, welches in Bonn Bad Godesberg im Stadtteil Plittersdorf liegt. Nur wenige Fußminuten liegt der Naherholungspark Rheinaue. Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der AB 562 mit Anschluss an die AB 59 nach Köln und zum Flughafen Köln/Bonn. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ortszentrum von Plittersdorf. Die Bushaltestellen der ÖNPV sind ebenso fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine Über Fa. Klufterberg Immobilien GmbH, Theaterplatz 18, 53177 Bonn, Tel: 0228/35 25 87 oder Email: Klufterberg.Immobilien@ t-online.de

Die Vermieter suchen eine/n ruhige/n Mieter/in ohne Haustiere (Hund/ Katze), der/die berufstätig ist.
Die Vermieter wünschen auch nach der aufwendigen Renovierung der Wohnung einen Festmietvertrag für 2 Jahre mit einer anschließenden Verlängerung auf unbestimmte Zeit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung