Die Wohnung liegt im EG und Souterrain (ohne Lift) eines komplett sanierten Wohnhauses in Bauweise eines 3-Spänners mit jeweils zwei Wohnungen je Eingang. Das im Jahre 2024 sanierte Anwesen befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und Souterrain. Im Erdgeschoß befinden sich ein Zimmer und zum Garten das Wohnzimmer mit der offenen Küche. Vor der Küche liegt die Terrasse zum Gartenanteil (Ostseite). Die neue Einbauküche ist komplett mit Marken-Geräten ausgestattet, aber ohne Kühlschrank. Im Souterrain sind zwei weitere Zimmer mit großen Fenstern. Ebenfalls liegt im Keller der geräumige Hauswirtschaftsraum. Im Wohnzimmer und den Schlafzimmern ist ein Parkettboden verlegt. In der Diele und der Küche ist ein dunkler Belag verlegt. Die Bäder sind weiß gefliest und ansprechend ausgestattet.
Die Wohnung liegt in der Sonnenblumenstraße, nahe dem Ortszentrum von Großhadern. Der U-Bahnhof "Großhadern" ist fußläufig gut erreichbar. Buslinien halten in der unmittelbaren Nähe. In nächster Nachbarschaft finden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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