4-Zimmer Wohnung in herrschaftlicher Villa am Schlachtensee

14129 Berlin

560.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer

Objektdaten

Adresse
14129 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Immobilienwert
Online-ID
3d145504-fcc6-4a68-a3ce-aced3e0f091e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
560.000,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
118.1 kWhm2a
Aus­stell­datum
17.01.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1904
Baujahr laut Energieausweis
1904
Heizungsart
Zentralheizung

. Wohnung im Gartengeschoss mit eigenem Eingang und
herrlichem Blick in den Garten
. Einbauküche von NEFF
. Hauswirtschaftsraum mit kleinem Tresor
. Drei mögliche Schlafzimmer
. Neuwertiges, tagesbelichtetes Wannenbadezimmer
. Parkettfußboden
. Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit großzügigem Grillplatz

Ausstattung

Abstellkammer
Einbauküche

Lage

Die Immobilie befindet sich im familienfreundlichen, begehrten Ortsteil Schlachtensee. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von herrschaftlichen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen. Nahe gelegene Erholungsgebiete wie der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Berliner Forst bieten Ihnen einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden Sie rund um den S-Bahnhof Schlachtensee, in der Breisgauer Straße sowie am Mexikoplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt. Über die Berliner-Avus und die Clayallee haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die City, als auch an das neue Regierungsviertel. Diverse Buslinien, zwei S-Bahnhöfe sowie eine U-Bahnlinie bieten Ihnen, auch ohne Auto, eine sehr gute Infrastruktur.

Sonstiges

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Gesamtfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin