4-Zimmer-Wohnung in Neusser Innenstatd!

41460 Neuss

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
96,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41460 Neuss
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
96,63 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
bed6231e-fee6-4239-93fd-c8de6944fb8c
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.937,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
284,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
137.9 kWhm2a
Aus­stell­datum
25.01.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Gebäude wurde 1976 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Es bietet Wohnraum in zentraler Stadtlage für 10 Mietparteien. Sie wohnen in einer schön geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung, die sich auf großzügigen 97,00 Qm verteilt.
Vor dem Haus und in der Umgebung befinden sich Anwohnerparkplätze für PKW-Halter. Die Anbindung an den öffentlichen Nah-und Fernverkehr könnte durch den 7 Gehminuten entfernten HBF nicht besser sein. Ebenfalls in kurzer Zeit fußläufig erreichbar ist die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

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Ausstattung

- Balkon,
- Kabelanschluss,
- Gäste-WC,
- Badewanne

Lage

Die Wohnung liegt im nördlichen Stadtteil Furth und bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten sowie bester öffentlicher Nahverkehrsanbindung auch noch Abwechslung für Ihre Freizeitgestaltung durch den nahgelegenen Neusser Hafen.
Mit der S-Bahn erreichen Sie binnen 10 Minuten den Düsseldorfer Hafen, der sowohl dem Architekturinteressierten als auch den Nachteulen unter Ihnen keine Wünsche offen lässt. In nur 15 Minuten erreichen Sie ebenfalls bequem mit der S-Bahn die Düsseldorfer Innenstadt, die zu kulturellen und kulinarischen Aktivitäten sowie zu einem ausgiebigen Shoppingerlebnis einlädt.
Diejenigen, die Autofahren vorziehen erreichen in nur 10 Minuten sowohl die A46 als auch die A57, mit denen Sie hervorragend alle umliegenden Orte erreichen können.

Sonstiges

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen